租赁合同纠纷 （2019）冀04民终806号

李继超与稽山公司签订的《租赁合同》，是双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的，是双方真实的意思表示，应受法律保护。合同签订后，双方应自觉履行合同义务，现稽山公司拖欠原告2017年5月1日至2018年4月30日期间的租金20845元未付，已构成违约，故李继超要求稽山公司给付所欠租金20845元，应予支付。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决：邯郸市稽山房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向李继超支付所欠租金20845元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新证据。二审审理查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，上诉人稽山公司与被上诉人李继超双方签订的租赁合同合法有效，双方应自觉履行合同义务。稽山公司应按合同约定支付租金。双方签订的租赁合同中并未约定开具发票为租金支付的条件，故稽山公司关于李继超未出具发票，支付租金的条件不成就的上诉理由不能成立。综上，上诉人稽山公司的上诉请求不能成立，应予驳回；原判认定事实清楚，适用法律正确，依照《

李继超与稽山公司签订的《租赁合同》，是双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的，是双方真实的意思表示，应受法律保护。合同签订后，双方应自觉履行合同义务，现稽山公司拖欠原告2017年5月1日至2018年4月30日期间的租金20845元未付，已构成违约，故李继超要求稽山公司给付所欠租金20845元，应予支付。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决：邯郸市稽山房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向李继超支付所欠租金20845元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀04民终806号上诉人（原审被告）：邯郸市稽山房地产开发有限公司，住所地：邯郸市丛台区稽山公寓****。法定代表人：屠小平，该公司副总经理。委托诉讼代理人：连玉东，河北方信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李继超，男，1964年12月1日生，汉族，住邯郸市邯山区。上诉人邯郸市稽山房地产开发有限公司（以下简称稽山公司）因与被上诉人李继超租赁……