侵权责任纠纷 （2019）豫01民终23686号

公民的合法财产受法律保护，侵犯公民合法财产的，应当承担赔偿责任。小区内的雨水排污设施属于小区公共设施，物业公司负有管理、维护义务。被告郑州市新世家物业管理有限公司未在楼顶放置滤网等过滤装置，且其工作人员疏通楼顶排水管道未采取防护措施也未提前告知业主，导致积水通过排水管道渗入居住在顶层的原告室内墙体及流入地面，致使原告家中物品被水浸泡，被告的行为对损害事实的发生具有过错，应当承担侵权赔偿责任。原告主张被告赔偿其因室内进水造成的物品损失及装修损失24006元，该项主张具有事实和法律依据，该院予以支持。原告主张评估鉴定费3000元，该费用系原告为明确损失而支出的合理必要费用，该院予以支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告郑州市新世家物业管理有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告王满满装修及物品损失24006元、评估鉴定费3000元，共计27006元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费475元由被告郑州市新

公民的合法财产受法律保护，侵犯公民合法财产的，应当承担赔偿责任。小区内的雨水排污设施属于小区公共设施，物业公司负有管理、维护义务。被告郑州市新世家物业管理有限公司未在楼顶放置滤网等过滤装置，且其工作人员疏通楼顶排水管道未采取防护措施也未提前告知业主，导致积水通过排水管道渗入居住在顶层的原告室内墙体及流入地面，致使原告家中物品被水浸泡，被告的行为对损害事实的发生具有过错，应当承担侵权赔偿责任。原告主张被告赔偿其因室内进水造成的物品损失及装修损失24006元，该项主张具有事实和法律依据，该院予以支持。原告主张评估鉴定费3000元，该费用系原告为明确损失而支出的合理必要费用，该院予以支持。综上，依照

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终23686号上诉人（原审被告）：郑州市新世家物业管理有限公司，住所地郑州高新区。法定代表人：史记东，总经理。委托诉讼代理人：姚金龙，河南颂邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王满满，女，1986年6月26日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。委托诉讼代理人：马冰，上海市协力（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕子船，上海市协力……