民间借贷纠纷 （2019）浙01执复55号

涉案房产登记在沈建定、冯梅名下，沈建定为涉案房产的共有权人，因涉案房产不可分割，故法院查封、处置该房产，并以沈建定在涉案房产变价款中的份额清偿其所欠债务并无不当。冯梅提出其系该房产共有权人，涉案房产系其生活必需的唯一住房的异议理由不构成阻却法院执行的法定事由。法院处置涉案房产后，将从该房产拍卖款中为冯梅保留其享有的相应份额，不致影响冯梅的基本生活。对此，冯梅提出不予执行案涉房产的异议请求，不予支持。 冯梅不服，向本院提出复议称，一、作为涉案房产的共同共有权人，依据法律规定，未取得共同共有人同意，不得处置共有物权。二、本案被查封、拍卖处置的涉案房产是其及女儿的唯一住房，依据法律规定，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。三、目前其经济状况差，生活困难，如再失去居住的房屋，将对其和女儿的生活造成严重影响。请求：撤销（2019）浙0110执异22号执行裁定；停止对涉案房产的拍卖。 本院经审查，对余杭法院查明的事实予以确认。 本院认为，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。沈建定作为本案被执行人，拒不履行生效法律文书所确定的给付义务，余杭法院在执行中对登记在沈建定、冯梅名下的涉案房产采取

涉案房产登记在沈建定、冯梅名下，沈建定为涉案房产的共有权人，因涉案房产不可分割，故法院查封、处置该房产，并以沈建定在涉案房产变价款中的份额清偿其所欠债务并无不当。冯梅提出其系该房产共有权人，涉案房产系其生活必需的唯一住房的异议理由不构成阻却法院执行的法定事由。法院处置涉案房产后，将从该房产拍卖款中为冯梅保留其享有的相应份额，不致影响冯梅的基本生活。对此，冯梅提出不予执行案涉房产的异议请求，不予支持。 冯梅不服，向本院提出复议称，一、作为涉案房产的共同共有权人，依据法律规定，未取得共同共有人同意，不得处置共有物权。二、本案被查封、拍卖处置的涉案房产是其及女儿的唯一住房，依据法律规定，可以查封，但

浙江省杭州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙01执复55号 申请复议人（原审异议人）：冯梅，女，汉族，1971年11月5日出生，户籍所在地杭州市余杭区，居住地杭州市余杭区。 申请执行人：曹琴芳，女，汉族，1977年3月7日出生，户籍所在地杭州市萧山区。 被执行人：沈建定，男，汉族，1971年7月13日出生，户籍所在地杭州市余杭区。 复议申请人冯梅不服杭州市余杭区人民法院（以下简称余……