商品房销售合同纠纷 （2019）冀01民终13108号

被上诉人提交的视频产生导致诉讼时效中断的效力属于事实认定错误。一审法院仅凭被上诉人提交的视频及被上诉人口头陈述其向上诉人主张过逾期交房违约金，就认定被上诉人主张过权利，属于认定事实错误。2、一审法院要求被上诉人在庭后7日内补充诉讼时效中断的证据，并在上诉人不同意质证的情况下另行组织质证，属于程序严重违法。边静答辩称，我方认为本案属于简易程序，法庭没有庭前指定举证期限，法官要求被上诉人庭后7日为案件公正审理需要提交证据符合法律规定，该案审判程序合法。边静向一审法院起诉请求：请求人民法院依法判令被告给付原告逾期交房的违约金19597.82元，案件受理费由被告承担。一审法院认定事实：2014年12月24日，原被告签订《石家庄市商品房买卖合同》，合同约定，原告购买东胜房地产公司开发的位于石家庄市桥西区房屋一套，建筑面积113.44平方米，单价为每平方米7678.19元，总价款871014元。合同第十条约定，出卖人应在2016年3月31日前向买受人交付该商品房，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：……因国家、省、市政府有关政策调整造成的。合同第十一条约定

被上诉人提交的视频产生导致诉讼时效中断的效力属于事实认定错误。一审法院仅凭被上诉人提交的视频及被上诉人口头陈述其向上诉人主张过逾期交房违约金，就认定被上诉人主张过权利，属于认定事实错误。2、一审法院要求被上诉人在庭后7日内补充诉讼时效中断的证据，并在上诉人不同意质证的情况下另行组织质证，属于程序严重违法。边静答辩称，我方认为本案属于简易程序，法庭没有庭前指定举证期限，法官要求被上诉人庭后7日为案件公正审理需要提交证据符合法律规定，该案审判程序合法。边静向一审法院起诉请求：请求人民法院依法判令被告给付原告逾期交房的违约金19597.82元，案件受理费由被告承担。一审法院认定事实：2014年12月

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终13108号上诉人（原审被告）：东胜房地产开发集团有限公司，住所地河北省石家庄市长安区平安北大街158号紫晶苑1号楼25层。法定代表人：李彦宽，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张玉光，河北党育律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔利华，河北党育律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：边静，女，1975年12月20日出生，汉族，住石家庄市桥……