金融借款合同纠纷 （2019）辽1381民初3483号
裁判要旨
工行北票支行与张桂红、刘春辉、远和公司签订的《个人购房借款/担保合同》合法有效，工行北票支行依合同支付了贷款，张桂红、刘春辉应履行偿还借款的义务，现张桂红、刘春辉累计22次未按约定如期履行还款义务，已构成违约，原告主张此二被告偿还贷款的诉讼请求，应予支持。 刘春辉、张桂红与工行北票支行签订了抵押合同，办理了预告抵押登记，但并未办理抵押登记。 预告登记是权利人为了防止所有权人不当处分标的物，并为以后能够实现物权而设立的，具有债权保全的效力，并不产生物权抵押效力，原告主张对抵押物优先受偿缺乏依据。 远和公司作为保证人，应对贷款本息承担保证责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张桂红、刘春辉于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司北票支行贷款本金142,012.39元及利息（利息自2019年4月3日起以《个人购房借款/担保合同》约定的利率计算，至贷款还清之日止）；二、被告张桂红、刘春辉于本
摘要
中国工商银行股份有限公司北票支行与张桂红、刘春辉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省北票市人民法院民 事 判 决 书（2019)辽1381民初3483号原告：中国工商银行股份有限公司北票支行，住所地北票市南山街三段1号。 负责人：赵敬波，行长。 委托诉讼代理人：黄伟，辽宁东宝律师事务所律师。 被告：张桂红，女，1983年2月1日出生，汉族，农民，住北票市。 被告：刘春辉，男，1978年1月11日出生，汉族，住北票市。 被告：朝阳市远和房地产开发有限公司，住所地朝阳市双塔区朝……