民间借贷纠纷 （2017）赣11民终980号

原告与被告方益民签订的《抵押借款合同》及其办理的他项权证、当事人签署的收条等系当事人的真实意思表示，且原告实际支付了该被告455万元借款，原告在借款当日扣除了一个月的利息45万元，故借款数额应认定为455万元，而非是借款合同中的500万元；原、被告双方约定的月利率过高，有违法律的规定，已支付的利息超出法定的部分应抵扣借款本金；未支付的利息应以月利率2%计算。被告方以“1、原告将被告方益民以弋阳县宏运汽车销售有限公司名义从银行贷款中扣除的35万元应抵扣本案的借款本金；2、被告方益民的借款用于被告上饶市益民置业有限公司购买土地使用权所用，不应认定为夫妻共同债务”为由进行抗辩，本院认为，该两条抗辩理由均不能成立。现分述如下：1、原告扣除弋阳县宏运汽车销售有限公司贷款的行为与本案不属同一法律关系，因为其债务主体与本案不是同一的债务主体，即被扣款35万元的主体是弋阳县宏运汽车销售有限公司，而非被告方益民，故不能在本案中抵扣其所负原告的债务，其应该通过其他途径予以解决；2、被告方益民所负债务系其与被告王丽珍婚姻关系存续期间所负债务，被告王丽珍没有提供被告方益民购买土地使用权所获收益未用于其家庭共同

原告与被告方益民签订的《抵押借款合同》及其办理的他项权证、当事人签署的收条等系当事人的真实意思表示，且原告实际支付了该被告455万元借款，原告在借款当日扣除了一个月的利息45万元，故借款数额应认定为455万元，而非是借款合同中的500万元；原、被告双方约定的月利率过高，有违法律的规定，已支付的利息超出法定的部分应抵扣借款本金；未支付的利息应以月利率2%计算。被告方以“1、原告将被告方益民以弋阳县宏运汽车销售有限公司名义从银行贷款中扣除的35万元应抵扣本案的借款本金；2、被告方益民的借款用于被告上饶市益民置业有限公司购买土地使用权所用，不应认定为夫妻共同债务”为由进行抗辩，本院认为，该两条抗辩理

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)赣11民终980号上诉人（原审被告）：方益民，男，1959年7月24日出生，汉族，江西省弋阳县人，个体户，住江西省弋阳县。委托诉讼代理人：黄鹤、骆翊，江西盛义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蔡骏，男，1985年2月22日出生，汉族，江西省弋阳县人，大学文化，经商，住江西省弋阳县。委托诉讼代理人：孙光辉，江西阳中阳律师事务所律师。原审被告：……