租赁合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第02565号

原、被告签订的《新型建筑快拆体系材料租赁合同》系双方的真实意思表示，依法受法律保护。何铸向重庆市德感建筑安装工程有限公司履行了出租义务，重庆市德感建筑安装工程有限公司应按约支付租金，否则应承担相应的违约责任。本案中，根据合同约定，重庆市德感建筑安装工程有限公司应在在工程断水、封顶30日内支付清全部租金和费用。而重庆市南川区坤罡龙都10号楼工程已于2012年12月30日竣工，重庆市德感建筑安装工程有限公司最迟应在2013年1月31日前将余下租金全部付清。根据原被告双方的结算对账，重庆市德感建筑安装工程有限公司尚欠何铸租金41965元，故何铸要求重庆市德感建筑安装工程有限公司立即支付租金41965元的诉讼请求，理由正当、证据充分，一审法院予以支持。根据《新型建筑快拆体系材料租赁合同》的约定，重庆市德感建筑安装工程有限公司不能按合同约定期限支付租金，则应按应付款项总金额，每天向何铸支付1.37‰滞纳金，现何铸自愿主张按中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率的4倍计算逾期利息，该主张符合法律规定，一审法院予以支持。重庆市德感建筑安装工程有限公司经一审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，

原、被告签订的《新型建筑快拆体系材料租赁合同》系双方的真实意思表示，依法受法律保护。何铸向重庆市德感建筑安装工程有限公司履行了出租义务，重庆市德感建筑安装工程有限公司应按约支付租金，否则应承担相应的违约责任。本案中，根据合同约定，重庆市德感建筑安装工程有限公司应在在工程断水、封顶30日内支付清全部租金和费用。而重庆市南川区坤罡龙都10号楼工程已于2012年12月30日竣工，重庆市德感建筑安装工程有限公司最迟应在2013年1月31日前将余下租金全部付清。根据原被告双方的结算对账，重庆市德感建筑安装工程有限公司尚欠何铸租金41965元，故何铸要求重庆市德感建筑安装工程有限公司立即支付租金41965

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第02565号上诉人（原审原告）重庆市德感建筑安装工程有限公司，住所地重庆市江津区德感正街339号。法定代表人陈德祥，职务董事长。委托代理人何家元，男。被上诉人（原审被告）何铸，男。委托代理人喻浩。重庆浩邦律师事务所律师。上诉人重庆市德感建筑安装工程有限公司与被上诉人何铸租赁合同纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法院于2015年1月20日……