（2015）延中民三终字第00729号

原、被告签订的建设工程施工合同双方意思表示真实，合同合法有效。被告富县富北公司作为施工方，必须确保该建设工程的地基基础工程和主体结构的质量，建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，被告应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。该楼房现出现多处裂缝，被告未尽到合同的随附义务，属于违约行为，应承担主要责任；原告富县何家湾小组作为发包方，在合同履行期间未履行相关义务，并未提供相应的施工图纸及地质资料，亦应承担相应的责任，故原告富县何家湾小组主张由被告富北公司履行建筑工程质量保修义务承担加固维修费用539528.94元，被告富县富北公司承担80%的责任，即431623.15元，原告富县何家湾小组承担20%的责任，即107905.79元。富县鄜城街道办垫付的鉴定费80000元，原告富县何家湾小组将鉴定费发票向本院提供，应作为一项损失，由被告承担64000元，原告承担16000元。被告提出房屋裂缝原因系村民使用不当及不可抗力造成，不在保修范围内，但被告无充分证据证明系村民使用不当造成房屋裂缝，且“不可抗力”说法不能成立，故被告请求依法驳回原告的诉讼请求，本院不予支持。原告主张由被告赔偿

原、被告签订的建设工程施工合同双方意思表示真实，合同合法有效。被告富县富北公司作为施工方，必须确保该建设工程的地基基础工程和主体结构的质量，建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，被告应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。该楼房现出现多处裂缝，被告未尽到合同的随附义务，属于违约行为，应承担主要责任；原告富县何家湾小组作为发包方，在合同履行期间未履行相关义务，并未提供相应的施工图纸及地质资料，亦应承担相应的责任，故原告富县何家湾小组主张由被告富北公司履行建筑工程质量保修义务承担加固维修费用539528.94元，被告富县富北公司承担80%的责任，即431623.15元，原告富县何家

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民三终字第00729号上诉人（原审被告）富县富北建筑工程有限责任公司。住所地：富县富城街道办北教场。法定代表人杨林生，该公司经理。委托代理人李文辉，男，1954年1月19日出生。被上诉人（原审原告）富县鄜城街道办事处北教场行政村何家湾村民小组。负责人范建全，该村民小组组长。委托代理人张广才，陕西富华律师事务所律师。上诉人富县富北建筑工程有限……