买卖合同纠纷 （2017）豫17民终4866号

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。任俊成购买李伟池的房屋，双方之间形成买卖合同关系。任俊成购买李伟池的房屋后，应当按照约定价款支付李伟池房款，履行合同义务。任俊成未按约定支付完第一次房款10万元属违约，李伟池请求任俊成清偿余款，予以支持。冯彦海不是合同相对人也就不是购房人，没有付款义务，故此驳回李伟池对冯彦海的诉讼请求。河南省西平县人民法院于2017年9月21日作出（2017）豫1721民初2645号民事判决：一、任俊成于本判决生效后五日内支付李伟池房款37000元。二、驳回李伟池对冯彦海的诉讼请求。案件受理费725元，减半收取362.5元，由任俊成承担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审审理查明的事实与一审判决认定事实一致。本院认为，根据当事人的上诉、答辩情况，本案二审争议的焦点问题是：一审判决任俊成支付给李伟池房款37000元是否正确。现对本案争议焦点评判如下：经查，任俊成与李伟池之间系合法、有效的房屋买卖关系。合同签订后，双方应按照约定全面履行各自的义务。本案中，任俊成购买李伟池的房屋后，应当按照约定的期限向李伟池支付房款，由于任俊成未按

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。任俊成购买李伟池的房屋，双方之间形成买卖合同关系。任俊成购买李伟池的房屋后，应当按照约定价款支付李伟池房款，履行合同义务。任俊成未按约定支付完第一次房款10万元属违约，李伟池请求任俊成清偿余款，予以支持。冯彦海不是合同相对人也就不是购房人，没有付款义务，故此驳回李伟池对冯彦海的诉讼请求。河南省西平县人民法院于2017年9月21日作出（2017）豫1721民初2645号民事判决：一、任俊成于本判决生效后五日内支付李伟池房款37000元。二、驳回李伟池对冯彦海的诉讼请求。案件受理费725元，减半收取362.5元，由任俊成承担。本院二

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终4866号上诉人（一审被告）：任俊成，男，1971年4月8日出生，汉族，住西平县。委托诉讼代理人：康永军，西平县法律援助中心律师。被上诉人（一审原告）：李伟池，男，1975年2月15日出生，汉族，住西平县。一审被告：冯彦海，男，1962年6月2日出生，汉族，住西平县。委托诉讼代理人：李桂香，西平县法律服务所法律工作者。上诉人任俊成因……