(2016)内22行初12号

案号
(2016)内22行初12号
法院
内蒙古自治区兴安盟中级人民法院
年份
2017
地域
内蒙古自治区兴安盟
裁判日期
2017-01-10

裁判要旨

被告作出的房屋补偿决定存在以下问题:一、被告虽提交了《房地产估价复核报告》的送达回执,但不能证明系经原告申请而予以重新复核的事实,且原告对此亦不予认可;二、房屋征收补偿决定合计补偿数额为198,115.00元与评估报告数额总计98,633.00元亦不一致,评估报告房屋主体价格2200元/平方米×44.23平方米=97,306.00元与房屋征收补偿决定主体房屋125,000.00元亦不一致;三、原告提出自己从事养殖业,要求异地继续从事养殖业的请求是否合理的问题。按照《阿尔山市棚户区国有土地上房屋征收补偿方案》第九条有关征收非住宅房屋方式第2项“征收非住宅房屋搬迁费补偿标准,应在双方协商的基础上据实补偿。种植户、养殖户以及非住宅经营等特殊情况搬迁补偿,应采取“一事一议”方式,由征收人据实给予补偿。选择异地安置经营,由征收人帮助协调经营地点”的规定,被告作出的房屋征收补偿决定未能体现对原告异地安置经营,帮助协调经营地点的过程。同时,依照该方案第九条征收非住宅房屋方式第1项“房屋征收补偿数额=被征收房屋评估价值+装饰装修及附属物补偿+搬迁补偿费+停产停业损失的补偿费”的规定,被告作出的房屋征收

摘要

被告作出的房屋补偿决定存在以下问题:一、被告虽提交了《房地产估价复核报告》的送达回执,但不能证明系经原告申请而予以重新复核的事实,且原告对此亦不予认可;二、房屋征收补偿决定合计补偿数额为198,115.00元与评估报告数额总计98,633.00元亦不一致,评估报告房屋主体价格2200元/平方米×44.23平方米=97,306.00元与房屋征收补偿决定主体房屋125,000.00元亦不一致;三、原告提出自己从事养殖业,要求异地继续从事养殖业的请求是否合理的问题。按照《阿尔山市棚户区国有土地上房屋征收补偿方案》第九条有关征收非住宅房屋方式第2项“征收非住宅房屋搬迁费补偿标准,应在双方协商的基础上据

正文(节选)

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院行 政 判 决 书(2016)内22行初12号原告刘学平,男,1969年12月4日出生,汉族,个体,现住阿尔山市哈拉哈街***号。委托代理人李鄂陵,北京京平律师事务所律师。委托代理人杨慧,女,1968年4月4日出生,汉族,无业,住址同刘学平(系原告刘学平妻子)。被告阿尔山市人民政府,住所地阿尔山市温泉街。法定代表人李贺,职务:市长。委托代理人李杰,内蒙古奥斯律师事务所……