（2016）苏13民终4007号

人民法院针对登记在被执行人名下的房屋实施强制执行，案外人以其与被执行人存在借名登记关系，其系房屋实际所有权人为由，请求对该标的物停止执行并确认所有权的，原则上不予支持。但是案外人有充分证据证明被执行人只是名义产权人、案外人才是真正产权人，且不违反国家利益、社会公共利益的除外。本案中，李保池、李晓波购买周虎拆迁安置资格，以周虎名义出资购买安置房，李保池、李晓波和周虎应系借名买房关系。虽然诉争房屋登记在周虎名下，但根据李保池与周虎之间关于房屋拆迁证转让协议及其支付购房款项的相关凭证，可以证实涉案房屋由李保池、李晓波出资购买。再结合诉争房屋一直由李保池、李晓波实际支配使用的事实，其提供的证据可以形成证据锁链，证明其系诉争房屋的实际产权人。张列阵主张本案系重复诉讼，无法律依据，对其主张不予采信。综上，依据《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条、第三十一条第（一）款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：停止对泗洪县青阳镇富康花园3幢1单元301房屋的执行。案件受理费2050元，由李保池、李晓波负担1000元、周虎、王利负担1050元。本院二审期间，双

人民法院针对登记在被执行人名下的房屋实施强制执行，案外人以其与被执行人存在借名登记关系，其系房屋实际所有权人为由，请求对该标的物停止执行并确认所有权的，原则上不予支持。但是案外人有充分证据证明被执行人只是名义产权人、案外人才是真正产权人，且不违反国家利益、社会公共利益的除外。本案中，李保池、李晓波购买周虎拆迁安置资格，以周虎名义出资购买安置房，李保池、李晓波和周虎应系借名买房关系。虽然诉争房屋登记在周虎名下，但根据李保池与周虎之间关于房屋拆迁证转让协议及其支付购房款项的相关凭证，可以证实涉案房屋由李保池、李晓波出资购买。再结合诉争房屋一直由李保池、李晓波实际支配使用的事实，其提供的证据可以形成

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民终4007号上诉人（一审被告）：张列振。委托诉讼代理人：戚如炳。被上诉人（一审原告）：李保池。委托诉讼代理人：戴春艳，泗洪县车门法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：李晓波。委托诉讼代理人：戴春艳，泗洪县车门法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：周虎。被上诉人（一审被告）：王利。上诉人张列振因与被上诉人李保池、李晓波、周虎、……