郑行终字第176号

一、关于被上诉人吴淑华一审起诉是否超过起诉期限的问题。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十二条规定：“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过二十年、其他具体行政行为从作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”本案中，上诉人市房管局2002年颁发涉案房屋所有权证时并未告知吴淑华，且上诉人一审法定举证期内向法院提交的证据也不能证明吴淑华早已知道该行为存在。因此，一审认定吴淑华起诉不超起诉期限并无不当，上诉人的该上诉理由，本院不予支持。二、关于本案被诉郑房权证字第02010387**号房屋所有权证的合法性问题。本案的基础法律事实是涉案房屋为房改房，房屋产权为单位和个人按份共有，其中单位产权比例为55%，个人为45%，当时出售公有住房的购房人为古建波，爱人吴淑华，相关购房人及其婚姻状况信息资料在郑州市房产档案馆存档文件《出售公有住房交款表》中有体现。在1999年6月29日，原告吴淑华与第三人古建波离婚时，调解协议约定，涉案房屋由

一、关于被上诉人吴淑华一审起诉是否超过起诉期限的问题。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十二条规定：“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过二十年、其他具体行政行为从作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”本案中，上诉人市房管局2002年颁发涉案房屋所有权证时并未告知吴淑华，且上诉人一审法定举证期内向法院提交的证据也不能证明吴淑华早已知道该行为存在。因此，一审认定吴淑华起诉不超起诉期限并无不当，上诉人的该上诉理由，本院不予支持

河南省郑州市中级人民法院行 政 判 决 书郑行终字第176号上诉人（原审被告）郑州市住房保障和房地产管理局（以下简称市房管局）。法定代表人李德耀，局长。委托代理人王慧卉，该局工作人员。被上诉人（原审原告）吴淑华，女，汉族，1963年11月1日出生。原审第三人古建波，男，汉族，1959年9月9日出生。法定代理人张月香，女，汉族，1970年11月2日出生。原审第三人田玉兰，女，汉族，1958年6月27……