民间借贷纠纷 （2021）辽02民终3673号

根据双方签订的案涉协议第四条之约定：凡建承诺在两年之内用盘锦恒泰房地产房屋7套80平方米以上房屋抵给蔡学斌，或者以其他地方的房子或物品抵账，蔡学斌两年内不可对凡建采取其他手段或者其他方式追讨，如蔡学斌违背上述约定，凡建对蔡学斌的承诺作废，两年后蔡学斌可以采取法律手段追讨。据此，凡建承诺的以房、以物抵债的履行期为两年，即至2020年4月17日，凡建虽提起本案诉讼，但认可尚欠蔡学斌200万元款项，并表示愿意以房屋或其他方式在条款成熟时予以偿付，故本案无据证明凡建已明确表示不履行上述协议约定的义务或以自己的行为表明不履行上述协议约定的义务，且协议上述条款中亦未约定在何种情形下，蔡学斌可以提前向凡建主张权利追讨欠款，故在2020年4月17日届至前，蔡学斌向凡建追讨欠款与上述协议约定不符，亦不符合《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定的提前主张权利的情形，故一审判决对其反诉请求不予支持并无不妥，一审法院不予更正。二审判决驳回上诉，维持原判。大连正基建筑劳务有限公司工商查询卡显示：该公司成立于2008年10月15日，经营范围：建筑劳务分包、模板安装等。2017年2月21日前，出资方为凡建、张辉，

根据双方签订的案涉协议第四条之约定：凡建承诺在两年之内用盘锦恒泰房地产房屋7套80平方米以上房屋抵给蔡学斌，或者以其他地方的房子或物品抵账，蔡学斌两年内不可对凡建采取其他手段或者其他方式追讨，如蔡学斌违背上述约定，凡建对蔡学斌的承诺作废，两年后蔡学斌可以采取法律手段追讨。据此，凡建承诺的以房、以物抵债的履行期为两年，即至2020年4月17日，凡建虽提起本案诉讼，但认可尚欠蔡学斌200万元款项，并表示愿意以房屋或其他方式在条款成熟时予以偿付，故本案无据证明凡建已明确表示不履行上述协议约定的义务或以自己的行为表明不履行上述协议约定的义务，且协议上述条款中亦未约定在何种情形下，蔡学斌可以提前向凡建主

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终3673号上诉人（原审被告）：张辉，女，1974年2月28日出生，汉族，住大连市中山区。委托诉讼代理人：王福纯，辽宁芳鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蔡学斌，男，1968年2月7日出生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：阎玉霜，辽宁领远晨律师事务所律师。原审被告：凡建，男，1968年8月1日出生，汉族，住大连市沙河口区。……