租赁合同纠纷 （2021）辽01民终10860号

关于合同是否有效的问题。被告抗辩合同印章是国合第二分公司第二项目部，而被告名称是国合第二建筑工程分公司，不是合同主体。根据合同法相关规定，基于鼓励交易这一合同基于原则，当事人可以以实际履行的方式缔约，充分尊重当事人的意思自治，达到便利交易、节约社会成本的目的。可见，合同形式的瑕疵可以因当事人的实际履行而消除，从而使合同成立并生效。本案中，虽然被告名称与合同中项目部印章不一致，但结合原、被告证据及其他关联案件可知，被告国合第二分公司承包涉案的“瑞家”项目，合同签订人徐品是该项目第二标段项目负责人，在施工过程中“第二项目部”和“第二建筑工程分公司”两枚印章均使用过，可见，合同形式的瑕疵不足以对抗合同的根本目的。从原告提供的《租赁经营处提货单》和《租赁经营处退货单》，能够证明原告实际履行提供出租物的义务，被告已经接受且使用完毕后已返还出租物，视为实际履行合同内容，能够认定合同关系成立、有效，一审法院予以确认，各方均应按照合同约定恪守履行。出租方已履行租赁物资交付义务，承租人应按照合同给付租金。关于合同主体问题。《建筑施工物资租赁合同》虽是献县杨园标准件厂签订，但于2013年11月19日已注销

关于合同是否有效的问题。被告抗辩合同印章是国合第二分公司第二项目部，而被告名称是国合第二建筑工程分公司，不是合同主体。根据合同法相关规定，基于鼓励交易这一合同基于原则，当事人可以以实际履行的方式缔约，充分尊重当事人的意思自治，达到便利交易、节约社会成本的目的。可见，合同形式的瑕疵可以因当事人的实际履行而消除，从而使合同成立并生效。本案中，虽然被告名称与合同中项目部印章不一致，但结合原、被告证据及其他关联案件可知，被告国合第二分公司承包涉案的“瑞家”项目，合同签订人徐品是该项目第二标段项目负责人，在施工过程中“第二项目部”和“第二建筑工程分公司”两枚印章均使用过，可见，合同形式的瑕疵不足以对抗合

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终10860号上诉人（原审被告）：中国沈阳国际经济技术合作公司第二建筑工程分公司，住所地：沈阳市和平区新华路30号。负责人：郑志远。委托诉讼代理人：于劼，系北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：焦月，系北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨寿栓，男，1947年9月9日出生，汉族，住河北省沧州市献县。委托诉讼代……