供用热力合同纠纷 （2013）一中民一终字第1099号

原告与被告中房公司签订京津时尚广场项目供热系统并网合同是双方真实意思表示，合法有效，受法律保护，原、被告均应依约履行。合同成立后，原告依约自2010年11月15日开始向被告中房公司开发的京津时尚广场项目供热，按合同约定该项目未出售的余房前两个供热期的采暖费由被告中房公司承担，据此，被告中房公司应承担该项目未售出房屋的供暖费用，即第一个采暖期、第二采暖期的供热费。第三个采暖期开始，被告中房公司仍有未出售在其名下的房屋39091.1m²。其中住宅建筑面积1568.02m²，供热面积1350.02m²，商铺37523.08m²，被告中房公司亦未向原告提出停止供暖申请，根据《天津市集中供热暂停和恢复用热管理办法》的相关规定，该采暖季其未出售的房屋的供暖费用亦应由被告中房公司承担。诉讼中，原告要求被告中房公司支付逾期交费的违约金3350449.67元（第一采个暖季自2011年1月1日始至2013年1月30日止计762天，按日2‰计算，计2251134.77元；第二个采暖季自2012年1月1日始至2013年1月30日止计396天，按日2‰计算，计1239487.64元；第三采暖季自2013年1月1

原告与被告中房公司签订京津时尚广场项目供热系统并网合同是双方真实意思表示，合法有效，受法律保护，原、被告均应依约履行。合同成立后，原告依约自2010年11月15日开始向被告中房公司开发的京津时尚广场项目供热，按合同约定该项目未出售的余房前两个供热期的采暖费由被告中房公司承担，据此，被告中房公司应承担该项目未售出房屋的供暖费用，即第一个采暖期、第二采暖期的供热费。第三个采暖期开始，被告中房公司仍有未出售在其名下的房屋39091.1m²。其中住宅建筑面积1568.02m²，供热面积1350.02m²，商铺37523.08m²，被告中房公司亦未向原告提出停止供暖申请，根据《天津市集中供热暂停和恢复用

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民一终字第1099号上诉人（原审被告）天津中房雍阳置业有限公司，住所地天津市武清区。法定代表人张振标，董事长。委托代理人王朋，天津津孚律师事务所律师。委托代理人陈镇鸿，该公司客服经理。被上诉人（原审原告）天津市鑫泰供热有限公司，住所地天津市武清区。法定代表人郭士杰，经理。委托代理人张立华，该公司办公室主任。委托代理人李凯，该公司职员。被上诉人……