租赁合同纠纷 （2019）晋05民终214号

原、被告双方签订的协议书系双方的真实意思表示，协议真实且合法有效。协议签订后，双方均应按照各自的约定履行义务。原告在将自己的土地流转给被告后，被告应当支付原告相应的土地流转费用，截止目前被告共欠原告2016年11月20日至2018年11月20日的土地租赁费24万元，原告诉请被告支付该费用，事实存在，且被告予以认可，本院应予支持；原告诉请要求被告补交2014年11月至2015年11月的费用4万元的理由不足，且没有补交诉讼费，本院不予支付。原告诉请要求解除该协议书，综合考虑原、被告在履行协议书中的实际情况，原告现提出解除协议不符合合同规定的法定解除情形之一，故原告要求解除的理由不成立，本院不予支持。被告辩称原告将其流转范围内的土地共27亩租赁给陵川县水利驾校和李秀国，但没有提供确凿的证据予以证明，对其辩解理由本院不予采信。原告诉请要求被告支付5万元违约金的请求，因为在协议履行期间，双方均存在有违约情形，且违约金约定过高，为了以后双方还能友好合作，继续履行协议，双方均不应当向对方要求违约金。原告为确保案件的执行而缴纳的保全费用1720元及投保费用960元，应由被告承担。被告共应支付原告土地租

原、被告双方签订的协议书系双方的真实意思表示，协议真实且合法有效。协议签订后，双方均应按照各自的约定履行义务。原告在将自己的土地流转给被告后，被告应当支付原告相应的土地流转费用，截止目前被告共欠原告2016年11月20日至2018年11月20日的土地租赁费24万元，原告诉请被告支付该费用，事实存在，且被告予以认可，本院应予支持；原告诉请要求被告补交2014年11月至2015年11月的费用4万元的理由不足，且没有补交诉讼费，本院不予支付。原告诉请要求解除该协议书，综合考虑原、被告在履行协议书中的实际情况，原告现提出解除协议不符合合同规定的法定解除情形之一，故原告要求解除的理由不成立，本院不予支持

山西省晋城市中级人民法院民事判决书（2019）晋05民终214号上诉人（原审被告）：陵川县四季春水保生态园。住所地：陵川县城西社区陵礼公路旁。法定代表人：靳永强，任经理。委托诉讼代理人：朱根保，男，1951年10月26日生，身份证号：×××，系该公司聘用人员。委托诉讼代理人：申丽，山西选大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陵川县崇文镇城西社区居民委员会。住所地：陵川县崇文镇城西社区。法定代表人……