民间借贷纠纷 （2016）粤03民终22689号

合法的借贷关系受法律保护。原告主张的借款事实，有原告提交的《借款合同》、《借款抵押担保合同》、抵押房产的房产证复印件、两份还款承诺书、银行转款凭证、两份收条、两被告支付利息的银行流水明细单为证，一审法院予以确认。涉案借款均是由原告直接交付给《借款合同》约定的两被告指定收款人伍某，虽然伍某涉嫌诈骗两被告财产，但根据公安机关、检察机关的调查结果，原告对此并不知情，无证据显示原告与伍某有合谋，因此伍某涉嫌对两被告的诈骗行为并不影响原告与两被告之间的借贷合法性。两被告借款后未依约还款，应承担违约责任，对原告的偿还本金请求以及利息请求一审法院依法予以支持。另外，为了保障原告的债权，原告与两被告签订了《借款抵押担保合同》，也对抵押物即位于深圳市罗湖区太安路98号XX花园二期X栋X房产办理了抵押登记，原告与两被告之间的抵押合同关系合法有效，在两被告未能偿还原告上述款项时，原告有权对依法处分抵押物所得价款优先受偿。根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事

合法的借贷关系受法律保护。原告主张的借款事实，有原告提交的《借款合同》、《借款抵押担保合同》、抵押房产的房产证复印件、两份还款承诺书、银行转款凭证、两份收条、两被告支付利息的银行流水明细单为证，一审法院予以确认。涉案借款均是由原告直接交付给《借款合同》约定的两被告指定收款人伍某，虽然伍某涉嫌诈骗两被告财产，但根据公安机关、检察机关的调查结果，原告对此并不知情，无证据显示原告与伍某有合谋，因此伍某涉嫌对两被告的诈骗行为并不影响原告与两被告之间的借贷合法性。两被告借款后未依约还款，应承担违约责任，对原告的偿还本金请求以及利息请求一审法院依法予以支持。另外，为了保障原告的债权，原告与两被告签订了《借

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终22689号上诉人（原审被告）：刘冬梅，女，汉族，1968年12月10日出生，住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：蔡俊彬，广东广和律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴昊，广东广和律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈炜明，男，汉族，1968年10月11日出生，住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：蔡俊彬，广东广和律师事务所律师。委托诉……