商品房预售合同纠纷 （2015）喀民二终字第154号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的请求所依据的事实有责任提供依据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订房屋认购书，并由原告向被告交付50000元定金，双方对此事实均无异议。现原告称被告将认购书及定金收据收回，但未向其退还定金50000元，被告认可收回认购书及定金收据，但称收回的同时已向原告退还全部定金，双方争议的关键是定金是否已退还。根据交易习惯，定金尚未返还的，定金收据应由给付定金的一方保管，被告称已向原告返还定金并收回收据的行为符合交易习惯。现原告无法提供认购书及定金收据原件，称其与被告协商返还定金时被告员工将其认购书及定金收据收回用于请示公司领导，对此原告未能提供相应的证据予以证实，且该行为有悖于常理及交易习惯，故对原告要求被告双倍返还定金100000元的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，遂判决：驳回原告樊宝君、杨碧秋的诉讼请求案件受理费2300元，减半收取计1150元，由原告樊宝君、杨碧秋负担。樊宝君

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的请求所依据的事实有责任提供依据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订房屋认购书，并由原告向被告交付50000元定金，双方对此事实均无异议。现原告称被告将认购书及定金收据收回，但未向其退还定金50000元，被告认可收回认购书及定金收据，但称收回的同时已向原告退还全部定金，双方争议的关键是定金是否已退还。根据交易习惯，定金尚未返还的，定金收据应由给付定金的一方保管，被告称已向原告返还定金并收回收据的行为符合交易习惯。现原告无法提供认购书及定金收据原件，称其与被告协商返还定金

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）喀民二终字第154号上诉人（原审原告）：樊宝君，男，汉族，无固定职业，现住新疆喀什地区。上诉人（原审原告）：杨碧秋，女，汉族，无固定职业，现住新疆喀什地区。共同委托代理人：刘武峰，新疆叶尔羌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新疆靖北房地产开发有限公司，住所地：喀什市色满路337号。法定代表人：周世全，该公司总经理。委托代理人：乔……