（2016）豫10民初132号

韩国亮与王晓桦于2014年10月11日签订房屋买卖协议后，王晓桦根据韩国亮的要求将房款、维修基金、暖气初装费转入了其指定的账户，依约履行了付款义务。且王晓桦对该房屋进行了装修并使用，许昌市中级人民法院于2015年1月23日对涉案房屋进行查封的时候，该房屋已经在王晓桦的占用使用之中。王晓桦未对该房屋进行过户登记的原因并非是其自身过错造成的。王晓桦的执行异议请求成立。王晓桦在本案中要求直接确认对该涉案房产享有所有权的请求，因涉及对国家有关转让房产应缴纳税费等方面规定的违背，故本院对该诉讼请求不予支持。综上所述，王晓桦提出的终止对位于许昌市××宝路天宝华府二幢东一单元26层中户房产的拍卖、变卖措施的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条规定，判决：一、终止对位于许昌市天宝路天宝华府二幢东一单元26层中户房产的拍卖、变卖措施。二、驳回王晓桦的其他诉讼请求。案件受理费9497元，由李海周负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出

韩国亮与王晓桦于2014年10月11日签订房屋买卖协议后，王晓桦根据韩国亮的要求将房款、维修基金、暖气初装费转入了其指定的账户，依约履行了付款义务。且王晓桦对该房屋进行了装修并使用，许昌市中级人民法院于2015年1月23日对涉案房屋进行查封的时候，该房屋已经在王晓桦的占用使用之中。王晓桦未对该房屋进行过户登记的原因并非是其自身过错造成的。王晓桦的执行异议请求成立。王晓桦在本案中要求直接确认对该涉案房产享有所有权的请求，因涉及对国家有关转让房产应缴纳税费等方面规定的违背，故本院对该诉讼请求不予支持。综上所述，王晓桦提出的终止对位于许昌市××宝路天宝华府二幢东一单元26层中户房产的拍卖、变卖措施的

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫10民初132号原告（执行案外人）：王晓桦，女，1971年9月5日出生，汉族，住许昌市。委托代理人：孙会东、彭亚杰，河南君志合律师事务所律师。被告（申请执行人）：李海周，男，1964年3月9日出生，汉族，住许昌市魏都区。委托代理人：王玉国，孙沛，河南天时达律师事务所律师。第三人（被执行人）：韩国亮，男，1965年10月28日出生，汉族，住河南……