乡政府 （2019）豫行赔终325号

宅基地不能建设经营性住房的认定错误，一审法院认为用住改非按照住房价格赔偿，没有事实和法律依据。 2.停产停业损失应予支持。 请求二审依法改判。 梁园区政府辩称：1.涉案房屋位于集体土地上，房屋的性质是住宅，虽然该房屋实际也用于经营，但不能等同于商业用房，上诉人要求按照商业用房赔偿其房屋价值损失没有事实和法律依据。 2.一审判决已考虑其房屋实际用于经营的情况，每平方米多给了600元的补偿。 故一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉人的上诉。 本院审理查明的事实与一审查明的事实一致外，另查明：2016年10月29日，王楼乡政府、商丘市梁园区王楼乡康庄村民委员会与曹公路签订租地协议，王楼乡政府、商丘市梁园区王楼乡康庄村民委员会租赁曹公路14.18亩土地，用于商丘市商周高速西出口绿化工程项目，每年每亩1400元，每年租金19852元，每年4月23日交清；当年此项目所占用的土地有附属物（房产、青苗、树木等），按国家政策规定无条件支付。 曹公路案在案涉土地上建设房屋，未经法定程序审批，未取得规划许可和建筑许可。 曹公路在二审庭审中自认其和其父在该村还共同拥有另外有一处老宅，没有同胞兄弟。

曹公路、商丘市梁园区人民政府乡政府行政赔偿赔偿判决书

河南省高级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2019）豫行赔终325号上诉人（一审原告）：曹公路，男，汉族，1979年11月8日出生，住河南省商丘市。 委托代理人：许德金，河南省法律咨询协会法律工作者。 被上诉人（一审被告）：商丘市梁园区人民政府，住所地：商丘市梁园区锦绣路**。 法定代表人：张兵，该区区长。 委托代理人：黎建峰，该区政府工作人员。 委托代理人：张萌，河南京港律师事务所律师。 一……