（2016）鄂01行终559号

根据武汉市人民政府武政（1992）41号《武汉市国有土地使用制度改革实施方案》规定，虽然是由原武汉市房地局统一发放房屋所有权和土地使用权证。但洪山区房管局作为原洪山区房地管理部门，是洪山区域内的房屋所有权和土地使用权登记的经办机构，并负责保管登记的档案资料。本案中，中山公司多次要求洪山区房管局提供武房地籍洪房字第××号《武汉市国有土地使用权证》及武房房自第07-01631号《房屋所有权证》档案资料，洪山区房管局未能查找到档案材料。洪山区房管局出具的《证明》虽说明由于该宗土地和房屋两证颁发时间久远，档案资料至今查找未果。但从中山公司申请提供档案资料至今，已经超过必要的合理的查找期限，洪山区房管局仍然未找到，应视为遗失。故对于中山公司要求确认洪山区房管局遗失其武房地籍洪房字第××号土地使用证的档案资料及武房房自第07-01631号房屋所有权档案资料的行为违法的请求，本院予以支持。中山公司要求确认遗失的土地使用证的档案资料中含征地红线、批文、协议书等，因当事人双方在审理中提交的证据均不能证明包括上述档案资料，故原审法院不予采信。洪山区房管局虽然遗失诉争房屋、土地登记档案资料，但并不必然导致中

根据武汉市人民政府武政（1992）41号《武汉市国有土地使用制度改革实施方案》规定，虽然是由原武汉市房地局统一发放房屋所有权和土地使用权证。但洪山区房管局作为原洪山区房地管理部门，是洪山区域内的房屋所有权和土地使用权登记的经办机构，并负责保管登记的档案资料。本案中，中山公司多次要求洪山区房管局提供武房地籍洪房字第××号《武汉市国有土地使用权证》及武房房自第07-01631号《房屋所有权证》档案资料，洪山区房管局未能查找到档案材料。洪山区房管局出具的《证明》虽说明由于该宗土地和房屋两证颁发时间久远，档案资料至今查找未果。但从中山公司申请提供档案资料至今，已经超过必要的合理的查找期限，洪山区房管局

湖北省武汉市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鄂01行终559号上诉人（原审原告）武汉中山实业（集团）有限公司，住所地武汉市洪山区关东科技工业园7-4号楼。法定代表人樊启明，总经理。委托代理人徐三海，湖北子翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）武汉市洪山区住房保障和房屋管理局，住所地武汉市洪山区鲁巷双塘小区3号楼。法定代表人李传宏，局长。委托代理人褚绪庆，武汉市洪山区住房保障和房屋管理局副……