（2016）桂09民终1523号

根据《中华人民共和国物权法》的规定，当事人请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者损害赔偿等物权权利的，其前提是当事人应对权利客体享有物权，是物权权利人。本案中，原告、被告各自建造的涉案房屋，双方确认均未经主管部门审批建造，至今均未取得村镇建设规划许可证，更无涉案房屋房产证，故原告与被告均未取得涉案房屋的合法物权，现原告以被告对其涉案房屋侵权提起诉讼、被告以原告对其涉案房屋侵权提出反诉，由于原告与被告对各自涉案房屋均无合法权源，原告不能成为涉案房屋的物权适格主体提起诉讼，被告亦不能成为涉案房屋的物权人适格主体提出反诉，故对原告的起诉、被告提出的反诉，本院均因主体不适格予以驳回。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五、第三十六条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、驳回原告（反诉被告）梁普能的起诉；二、驳回被告（反诉原告）梁普光的反诉。本院经审查认为，本案系上诉人与被上诉人在各自的宅基地上建房引发的纠纷，任何人和单位未经法定的程序均不得以该房屋尚未否取得房产证或尚未办理房屋建设规划许可证为由侵害他人权益。本

根据《中华人民共和国物权法》的规定，当事人请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者损害赔偿等物权权利的，其前提是当事人应对权利客体享有物权，是物权权利人。本案中，原告、被告各自建造的涉案房屋，双方确认均未经主管部门审批建造，至今均未取得村镇建设规划许可证，更无涉案房屋房产证，故原告与被告均未取得涉案房屋的合法物权，现原告以被告对其涉案房屋侵权提起诉讼、被告以原告对其涉案房屋侵权提出反诉，由于原告与被告对各自涉案房屋均无合法权源，原告不能成为涉案房屋的物权适格主体提起诉讼，被告亦不能成为涉案房屋的物权人适格主体提出反诉，故对原告的起诉、被告提出的反诉，本院均因主体不适格予以驳回。综上，依照《中华人民

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂09民终1523号上诉人（一审原告、反诉被告）梁普能，男，1969年5月10日出生，汉族，住兴业县。委托代理人徐建海，广西业丰律师事务所律师。被上诉人（一审被告、反诉原告）梁普光（曾用名梁帝生），男，1948年4月22日出生，汉族，住兴业县。上诉人梁普能因与被上诉人梁普光排除妨害、财产损害赔偿纠纷一案，不服兴业县人民法院（2016）桂……