财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁09民终1617号

根据人民法院的相关生效判决，在被告山东润通贸易有限公司依法取得相关房地产部门的登记证书后，原告赵霞与陈芳先前签订的租赁合同依据“买卖不破租赁”的原则依然具有法律效力，原告赵霞依然对租赁物在合同约定的租赁期限内享有租赁权。此外，原告赵霞已对两被告提起腾退房屋、恢复原状的诉讼，人民法院的生效判决支持了原告的以上诉讼请求，因此，二被告签订相关租赁合同并在原告申请强制执行后仍未履行腾退房屋、恢复原状的判决义务，对原告的租赁造成侵害，应依法承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额，两被告在其签订的租赁合同中约定了相关的租赁费用，该费用可认定为原告的相关可得利益损失，原告主张按照两被告的约定自2011年11月1日至2016年2月29日计算损失，本院予以支持，数额共计310万元（70万元／年×2年＋80万元／年×2年＋2.5万元／月×4月），原告主张超出部分，本院不予支持；对于原告主张的利息损失，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国土地侵权责任法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告山东润通贸易有限公司、泰安泰山大观医院于本判决生效之日起十日内赔偿原告赵霞财产损

根据人民法院的相关生效判决，在被告山东润通贸易有限公司依法取得相关房地产部门的登记证书后，原告赵霞与陈芳先前签订的租赁合同依据“买卖不破租赁”的原则依然具有法律效力，原告赵霞依然对租赁物在合同约定的租赁期限内享有租赁权。此外，原告赵霞已对两被告提起腾退房屋、恢复原状的诉讼，人民法院的生效判决支持了原告的以上诉讼请求，因此，二被告签订相关租赁合同并在原告申请强制执行后仍未履行腾退房屋、恢复原状的判决义务，对原告的租赁造成侵害，应依法承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额，两被告在其签订的租赁合同中约定了相关的租赁费用，该费用可认定为原告的相关可得利益损失，原告主张按照两被告的约定自2011年11月1日

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁09民终1617号上诉人（原审被告）：泰安泰山大观医院。住所地山东省泰安市。法定代表人齐卫东，任院长。委托代理人：高兆山，山东岱青律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵霞，女，汉族，1968年4月6日出生，住山东省新泰市。委托代理人：赵瑞，男，汉族，1953年8月20日出生，住山东省泰安市泰山区，系原告之兄。委托代理人：赵峰，山东慧当律师事……