土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）鄂恩施中民终字第00772号

证据一系一审法院向当事人送达的材料，本院予以采信。证据二、三无其他证据佐证，达不到证明目的，对证明目的不予采信。证据四系复印件，其证明内容与本案处理无关，不予采信。证据五、七系复印件，无其他证据佐证，不予采信。证据六系建始县人民政府颁发的土地承包经营权证，对其真实性予以采信，但达不到证明目的。证据八系手绘图，达不到其证明目的，不予采信。证据九系法院作出的生效判决，予以采信。证据十系涉案土地现场照片，王存坤对照片真实性无异议，本院对其真实性予以采信。王存坤、许长蓉二审时未提交新的证据。经审理查明，原审查明的事实属实，本院予以确认。综合上诉人向坤、贺艳的上诉意见，被上诉人王存坤、许长蓉答辩意见和案件情况，本案二审的争议焦点归纳为：涉案协议是否有效及协议中约定流转的土地面积是否为0.2亩。2011年1月31日向坤、贺艳与王存坤、许长蓉签订土地转让协议，双方约定将涉案土地转让给王存坤、许长蓉。向坤作为土地承包户户主在协议上签字，协议签订后王存坤支付了约定的价款，协议中亦载明了转让字样，虽然向坤此后对涉案土地的承包经营权重新获取登记，但重新获得登记并不能对抗双方签订的流转协议的效力，故向坤、贺艳

证据一系一审法院向当事人送达的材料，本院予以采信。证据二、三无其他证据佐证，达不到证明目的，对证明目的不予采信。证据四系复印件，其证明内容与本案处理无关，不予采信。证据五、七系复印件，无其他证据佐证，不予采信。证据六系建始县人民政府颁发的土地承包经营权证，对其真实性予以采信，但达不到证明目的。证据八系手绘图，达不到其证明目的，不予采信。证据九系法院作出的生效判决，予以采信。证据十系涉案土地现场照片，王存坤对照片真实性无异议，本院对其真实性予以采信。王存坤、许长蓉二审时未提交新的证据。经审理查明，原审查明的事实属实，本院予以确认。综合上诉人向坤、贺艳的上诉意见，被上诉人王存坤、许长蓉答辩意见和案

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂恩施中民终字第00772号上诉人（原审被告）向坤，农民。上诉人（原审被告）贺艳，农民。系向坤之妻。二上诉人委托代理人（特别授权）向恩清，农民。被上诉人（原审原告）王存坤，农民。被上诉人（原审原告）许长蓉，农民。系王存坤之妻。二被上诉人委托代理人（一般代理）向元恒，湖北信旦律师事务所律师。上诉人向坤、贺艳因与被上诉人王存坤、许长蓉……