商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终2698号

当事人对自已的主张有责任提供证据。原告主张房屋供暖不达标系由被告开发的房屋质量问题造成的应提供相应证据。根据（2014）沈中民三终字第855号民事判决，原告房屋冬季室内温度不达标系由于沈阳市大东区房产局热力供暖公司提供的供暖温度不达标造成的，原告依据本案诉争房屋冬季供暖不达标而主张房屋有质量问题，要求被告退房、或按无供暖房找差价、或按现有办公用房无偿使用，依据不足。故对原告的诉讼请求，无法支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条一款之规定，原审法院判决如下：驳回原告费路路的诉讼请求。案件受理费100元，由原告承担。宣判后，费路路不服，上诉至本院。其上诉请求：1、撤销原审判决，依法改判；2、仍坚持退房并赔偿因此造成的经济损失及诉讼费用。理由：涉诉房屋存在重大质量问题，冬季采暖室内不保温，房屋租不出去，经济蒙受重大损失。要求退房时曾找过开发商冯学敏经理，答应给5000元作为使用电器供暖的补偿并承诺以后随时找他给解决，所以应由开发商负责维修、改道，如达不到要求，应退房。五被上诉人共同答辩称：原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审维持原判。本院审理查明的事实与原审法院查明

当事人对自已的主张有责任提供证据。原告主张房屋供暖不达标系由被告开发的房屋质量问题造成的应提供相应证据。根据（2014）沈中民三终字第855号民事判决，原告房屋冬季室内温度不达标系由于沈阳市大东区房产局热力供暖公司提供的供暖温度不达标造成的，原告依据本案诉争房屋冬季供暖不达标而主张房屋有质量问题，要求被告退房、或按无供暖房找差价、或按现有办公用房无偿使用，依据不足。故对原告的诉讼请求，无法支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条一款之规定，原审法院判决如下：驳回原告费路路的诉讼请求。案件受理费100元，由原告承担。宣判后，费路路不服，上诉至本院。其上诉请求：1、撤销原审判决，依

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终2698号上诉人（原审被告）：费路路，女，1982年9月17日出生，汉族，住址沈阳市大东区。委托代理人：费长顺，男，1953年5月15日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：沈阳丰瑞投资有限公司，住所地沈阳市大东区东北大马路143号。法定代表人：沈勇，该公司董事长。委托代理人：肖玉良，辽宁迅驰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杭申集团……