合同纠纷 （2019）赣03执异27号

本案的争议焦点为评估程序是否严重违反法定程序。《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第十六条规定：“采取委托评估方式确定参考价的，人民法院应当通知双方当事人在指定期限内从名单分库中协商确定三家评估机构以及顺序；双方当事人在指定期限内协商不成或者一方当事人下落不明的，采取摇号方式在名单分库或者财产所在地的名单子库中随机确定三家评估机构以及顺序。双方当事人一致要求在同一名单子库中随机确定的，人民法院应当准许。”本案评估虽有摇号程序，但事前未通知双方当事人协商确定评估机构，也未通知当事人到场监督摇号，剥夺了当事人的选择权和知情权，属于程序严重违法。由于选取评估机构的程序违法，导致评估结果失去公信力，赣诚达[2019]（司）字第D07046号房地产估价报告不能作为本案财产处置参考价的依据，应予以撤销。因此，宏达房地产公司的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第十六条、第二十二条第一款第四项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，

本案的争议焦点为评估程序是否严重违反法定程序。《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第十六条规定：“采取委托评估方式确定参考价的，人民法院应当通知双方当事人在指定期限内从名单分库中协商确定三家评估机构以及顺序；双方当事人在指定期限内协商不成或者一方当事人下落不明的，采取摇号方式在名单分库或者财产所在地的名单子库中随机确定三家评估机构以及顺序。双方当事人一致要求在同一名单子库中随机确定的，人民法院应当准许。”本案评估虽有摇号程序，但事前未通知双方当事人协商确定评估机构，也未通知当事人到场监督摇号，剥夺了当事人的选择权和知情权，属于程序严重违法。由于选取评估机构的程序违法，导

江西省萍乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣03执异27号异议人（被执行人）：萍乡市宏达房地产开发有限公司，住所地江西省上栗县上栗镇浏万东路，统一社会信用代码913603220742827098。法定代表人：李小荣，该公司董事长。申请执行人：孙建明，男，1955年7月1日出生，汉族，住江西省余江县。被执行人：李小荣，男，1971年1月17日出生，汉族，住江西省。本院在执行申请执行人孙建……