保证合同纠纷 （2012）长民终字第0259号

崔昌杰的父亲崔青文欠刘九增225000元，2010年5月12日崔昌杰在崔青文书写的欠据上以担保人身份签了名，其在欠据上以担保人身份签名，说明崔昌杰知道欠款数额，并自愿对诉争欠款承担保证责任。崔昌杰上诉称欠据上的担保人名字不是其本人所签，但其在审理中并没有提出鉴定申请，故本院对其该项请求不予支持。关于本案中抵押权的效力问题，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第五十七条规定“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力”。即该抵押房屋不能约定在债务未能履行时直接归刘九增所有，但刘九增在债务人崔青文未履行债务前，可以向担保人崔昌杰主张权利，要求其承担抵押担保责任。基此，崔昌杰的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。案件受理费100元，由上诉人崔昌杰承担。本判决为终审判决。审　判　长　　闫明先代理审判员　　王栓成代理审判员

崔昌杰的父亲崔青文欠刘九增225000元，2010年5月12日崔昌杰在崔青文书写的欠据上以担保人身份签了名，其在欠据上以担保人身份签名，说明崔昌杰知道欠款数额，并自愿对诉争欠款承担保证责任。崔昌杰上诉称欠据上的担保人名字不是其本人所签，但其在审理中并没有提出鉴定申请，故本院对其该项请求不予支持。关于本案中抵押权的效力问题，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第五十七条规定“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力”。即该抵押房屋不能约定在债务未能履行时直接归刘九增所

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）长民终字第0259号上诉人（原审被告）崔昌杰，男，汉族。被上诉人（原审原告）刘九增，男，汉族。被上诉人（原审第三人）崔青文，男，汉族。被上诉人（原审第三人）李福青，男，汉族。上诉人崔昌杰因担保合同纠纷一案，不服山西省屯留县人民法院（2010）屯民初字第398号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，对本案进行了审理，本案现已审理终结……