租赁合同纠纷 （2019）桂0681民初462号
裁判要旨
原告北投公司与被告陈玉然签订的《东兴边贸中心物业租赁合同》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应按照约定全面履行自己的义务。 双方在合同中明确约定了租金、经营管理费、物业服务费等相关费用，被告辩称没有经营便不应缴纳经营管理费和物业服务费，没有事实和法律依据，本院不予采纳。 原告将被告缴纳的557800元按照合同约定的交纳方式分配至租金、经营管理费及物业服务费中，本院认为并无不当。 被告陈玉然未按约按时足额支付租金、经营管理费和物业服务费构成违约。 原告北投公司要求被告陈玉然支付租金、经营管理费和物业服务费于法有据，本院予以支持。 关于违约金的问题，合同明确约定被告迟延履行本合同约定之金钱给付义务的，每逾期一天，按照应缴纳金额的5‰支付迟延履行的违约金。 现原告自愿调低了违约金，本院认为并无不当，符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下： 一、被告陈玉然于本案判决生效之日起十日内向原告广西北投建设投资有限公司支付2018年3月1日至2018年12月31日期间的租金250000元及违
摘要
广西北投建设投资有限公司诉陈玉然租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区东兴市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0681民初462号 原告：广西北投建设投资有限公司，住所地广西东兴市河洲路**东兴国际旅游集散大厅**，统一社会信用代码：914506816777190091。 法定代表人：徐泽苏，董事长。 委托诉讼代理人：周永珩，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖双艳，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。 被告：陈玉然，……