租赁合同纠纷 （2017）晋04民终1679号

原告与被告所签订的塔机租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，双方均应受其约束，按约履行各自的义务。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。原、被告对塔机的租赁时间约定为“从2013年5月19日算起，至本工程竣工后乙方把塔机归还给甲方签收日期止”，而对于壶关县粮食局家属院竣工时间，被告主张为2014年5月19日；且原告2014年7月也予以确认，故确定工程竣工时间为2014年5月19日。2014年5月19日之后，因原、被告双方原因致塔机未能正常使用，租赁合同未能继续履行，故确定双方的租赁期间为2013年5月19日一2014年5月19日，又因双方约定塔机每年春节报停一个月，故双方租赁时间为11个月，租赁费共计48000元。因被告实际给付原告租赁费用30000元，故剩余租赁费用18000元应由被告予以支付。鉴于原、被告在合同履行过程中均存在不同程度的违约行为，故原告所要求的违约金，不予支持。原告所主张的塔机损失费138000元，因塔机现无法确定其价值，且塔机现实际存在，故其要求赔偿损失的主张不予支持，被告应当向原告返还该塔机。综上所述，依照

原告与被告所签订的塔机租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，双方均应受其约束，按约履行各自的义务。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。原、被告对塔机的租赁时间约定为“从2013年5月19日算起，至本工程竣工后乙方把塔机归还给甲方签收日期止”，而对于壶关县粮食局家属院竣工时间，被告主张为2014年5月19日；且原告2014年7月也予以确认，故确定工程竣工时间为2014年5月19日。2014年5月19日之后，因原、被告双方原因致塔机未能正常使用，租赁合同未能继续履行，故确定双方的租赁期间为2013年5月19日一2014年5月19日，又因双方

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋04民终1679号上诉人（原审原告）：杨晓东。委托诉讼代理人：郭晟，山西雷风律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人（原审被告）：郭海吉。上诉人杨晓东与上诉人郭海吉租赁合同纠纷一案，均不服山西省长治市城区人民法院（2016）晋0402民初71号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月3日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。双方……