建设工程施工合同纠纷 （2019）豫07民终5093号

根据三十二中与澳达实业公司签订的协议书、意向书，以及新乡市纪委监委调查的情况，本案的基本事实已经查清，三十二中在本案中共主张三部分款项。一、售房款。三十二中与澳达实业公司合作建设宿舍楼项目，建设完成后约定的用于补偿三十二中22户拆迁户的房屋，因只有7户入住（补偿面积合计625.43㎡），剩余未入住的15套房屋（楼房1514.07㎡及地下室99㎡）由澳达实业公司对外出售，该部分售房款并未给付三十二中。三十二中根据市纪委监委出具的会议纪要，扣减因变更造价产生的16万元，共主张售房款226.82万元，对于该金额，澳达实业公司原股东吴夏青庭审称基本符合客观事实，但澳达实业公司已经注销，该债务应由谁承担系本案关键。澳达实业公司注销后，澳达置业公司曾向三十二中发出特询函及律师函，并以协议相对方的名义与三十二中沟通涉案事宜。新乡市纪委监委介入此事后，澳达置业公司又派员工吴章明、周娟、张崇居参与协调会，并在会议中对竣工面积、出售单价充分了发表意见，且被会议纪要部分采纳。虽然澳达置业公司称系吴夏青个人想解决涉案问题，故派员工三人参加了此协调会，但吴夏青作为澳达置业公司的大股东，澳达置业公司以其授意派人参

根据三十二中与澳达实业公司签订的协议书、意向书，以及新乡市纪委监委调查的情况，本案的基本事实已经查清，三十二中在本案中共主张三部分款项。一、售房款。三十二中与澳达实业公司合作建设宿舍楼项目，建设完成后约定的用于补偿三十二中22户拆迁户的房屋，因只有7户入住（补偿面积合计625.43㎡），剩余未入住的15套房屋（楼房1514.07㎡及地下室99㎡）由澳达实业公司对外出售，该部分售房款并未给付三十二中。三十二中根据市纪委监委出具的会议纪要，扣减因变更造价产生的16万元，共主张售房款226.82万元，对于该金额，澳达实业公司原股东吴夏青庭审称基本符合客观事实，但澳达实业公司已经注销，该债务应由谁承担

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终5093号上诉人(原审被告)：新乡澳达置业有限公司，住所地：新乡市第三十二中学内。法定代表人：周晓华。委托诉讼代理人：张国伟，该公司员工。委托诉讼代理人：孙霞，河南豫北律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：新乡市第三十二中学，住所地：新乡市振中路319号。法定代表人：李再玉。委托诉讼代理人：张纪刚，该学校员工。委托诉讼代理人：冯建新，……