房屋租赁合同纠纷 （2018）闽0402民初2757号
裁判要旨
翼宏工程公司经三明市人民防空办公 室同意，将其从三明市人民防空办公室承租的三明市梅列区玫瑰 新村65幢6楼左侧二间转租给吴先生工作室，并与吴先生工作 室签订两份《租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反 法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人应按合 同约定履行义务。 吴先生工作室未能按合同约定及时支付租金和 水电费，已构成违约，应承担相应的民事责任。 故翼宏工程公司 要求吴先生工作室立即支付房租25000元及赔偿损失（该损失按 银行同期同类贷款利率计算，从2018年5月6日计算至实际支 付之日止）的诉讼请求，于法有据，予以支持。 吴先生工作室经 本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。 依照《中 华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二 百二十四条第一款、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉 讼法》一百四十四条规定，判决如下： 一、三明市梅列区吴先生婚礼策划工作室应于本判决生效后 三日内支付福建省三明市翼宏建设工程有限公司拖欠的租金和 水电费25000元； 二、三明市梅列区吴先生婚礼策划工作室应于本判决生效后 三日内赔偿福建省三明市翼宏建设工程
摘要
福建省三明市翼宏建设工程有限公司、福建省三明市翼宏工程建设有限公司等与三明市梅列区吴先生婚礼策划工作室房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0402民初2757号 原告：福建省三明市翼宏建设工程有限公司，住所地福建省 宁化县翠江镇南大街东方花园商住楼14栋101，现住福建省三 明市梅列区玫瑰新村65幢6楼。 法定代表人：罗丽红，总经理。 委托诉讼代理人：吴文怀，福建枫桦律师事务所律师。 被告：三明市梅列区吴先生婚礼策划工作室，住所地福建省 三明市梅列区玫瑰新村65幢6……