建设工程施工合同纠纷 （2012）威民一初字第73号

原、被告签订的建设工程施工合同系双方的真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按约定履行义务。关于涉案合同应否予以解除问题。发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持。此外，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，被告未按约定给付原告工款，致使原告无法继续施工，在原告催告的合理期限内被告仍未履行付款义务，同时其亦同意解除合同，双方当事人就合同解除协商一致，故原告请求解除合同，本院予以支持。关于涉案工程款的给付及质量保修金的返还问题。建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。原告施工的地基基础及主体工程已经原、被告及设计单位、勘察单位、监理单位验收合格，对原告施工的剩余工程被告并未提出质量异议，故被告理应给付原告工程款。第一，关于工程款97%中欠付部分的给付问题。虽原、被告约定被告在涉案工程竣工结算审定后15日内给付至原告工程总价款的97%，但诉争合同因被告迟延履行主要债务即工程款而解除，合同解除的法律后果又为终止履行、恢复原

原、被告签订的建设工程施工合同系双方的真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按约定履行义务。关于涉案合同应否予以解除问题。发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持。此外，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，被告未按约定给付原告工款，致使原告无法继续施工，在原告催告的合理期限内被告仍未履行付款义务，同时其亦同意解除合同，双方当事人就合同解除协商一致，故原告请求解除合同，本院予以支持。关于涉案工程款的给付及质量保修金的返还问题。建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）威民一初字第73号原告威海建集团股份有限公司。法定代表人李刚，总经理。委托代理人王永华，该公司法务部部长。委托代理人唐鹏，该公司法务部职员。被告威海博大房地产开发有限公司。法定代表人杨敏，董事长。委托代理人杨锡龙，该公司总经理。委托代理人田芳萍，该公司财务经理。原告威海建设集团股份有限公司与被告威海博大房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案……