（2014）枣民五终字第173号

原、被告签订的协议系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，原审法院对此予以确认；原、被告双方在买卖房屋协议书中约定的购房款为430000元，扣除协议约定的被告在原协议售房款中给原告作为配电室的迁移及占用房屋的15000元，原告应向被告支付购房款415000元。2001年原告分两次向被告缴纳375000元购房款后，尚欠被告40000元购房款，2011年1月24日原告又向山亭区国有资产管理局代被告交纳办公用房处置款124500元，20l2年7月18日，原告管怀军在被告出具的退款发放表上签字，退款数额为124500元，之后，被告给原告出具两张金额分别为40000元和84500元的购房款票据。综上，原告向被告多交纳购房款84500元，原告请求被告返还多收取的该购房款事实清楚、证据充分，对此原审法院予以支持。原、被告双方在买卖房屋协议书中并未明确约定房屋产权交易的税费承担问题，仅约定房屋的产权转移手续由被告负责办理，并未约定房屋产权交易税费由被告负担，原告办理房屋产权转移过户手续自愿交纳相关税费，原审法院对此予以确认。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十二条

原、被告签订的协议系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，原审法院对此予以确认；原、被告双方在买卖房屋协议书中约定的购房款为430000元，扣除协议约定的被告在原协议售房款中给原告作为配电室的迁移及占用房屋的15000元，原告应向被告支付购房款415000元。2001年原告分两次向被告缴纳375000元购房款后，尚欠被告40000元购房款，2011年1月24日原告又向山亭区国有资产管理局代被告交纳办公用房处置款124500元，20l2年7月18日，原告管怀军在被告出具的退款发放表上签字，退款数额为124500元，之后，被告给原告出具两张金额分别为40000元和84500元的

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）枣民五终字第173号上诉人（原审被告）：枣庄市公安局山亭分局。住所地：山东省枣庄市山亭区府前路*号。法定代表人：梁龙雨，局长。委托代理人：耿军，山东恒平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：管怀军。委托代理人：王友德，山东信雅律师事务所律师。上诉人枣庄市公安局山亭分局因与被上诉人管怀军房屋买卖合同纠纷一案，不服枣庄市市中区人民法院（2013）市……