房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0107民初3785号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行自己的权利义务。 被告未在合同约定的期限内完成协助原告办理房屋产权登记手续，属于违约行为，现原告要求被告协助办理权属登记手续，在案涉房屋具备办理产权证条件时，被告应当履行相应的合同义务。 原告要求被告支付违约金，符合双方合同的约定，本院予以支持。 涉案房产，原告已支付全部购房款，被告也交付居住使用多年，原被告均没有异议，且没有证据证明原告对于至今没有办理产权登记证书存在过错，故原告要求确认案涉房产归其所有，本院予以支持。 原告要求被告支付违约金的利息损失，没有合理依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条的规定，判决如下： 一、确认位于太原市杏花岭区X街X号X商住楼（现都市悦璟）X幢X单元X号房产归原告常青所有； 二、被告山西德力房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告常青违约金9430元； 三、被告山西德力房地产开发有限公司在案涉房产具备办理产权证书条件时三个月内协助原告常青办理有关产权权属登记手续； 四、驳回原告常青的其他诉讼
摘要
常青与山西德力房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省太原市杏花岭区人民法院 民事判决书 （2019）晋0107民初3785号 原告：常青，男，1966年7月3日出生，汉族，住太原市。 委托诉讼代理人:伍亚宁（系原告爱人），女，住太原市。 委托诉讼代理人：胡金宏，山西天秀律师事务所律师。 被告：山西德力房地产开发有限公司，住所地太原市北大街126号1幢2单元304号。 法定代表人：吴兴国，董事长。 委托诉讼代理人：连鸿儒，山西神明律师……