租赁合同纠纷 （2016）豫07民终1697号

2012年2月15日的租赁合同虽系刘国强与华盛公司签订，但租赁合同上乙方处加盖有四川国模建设工程有限公司第二项目部、曹县诚鹏中央华府项目部的印章，因此案涉租赁合同的权利义务双方应为华盛公司和国模公司及诚鹏公司，该合同对国模公司及诚鹏公司具有约束力，国模公司及诚鹏公司未按合同约定的时间支付租金并拖欠租赁物未返还，属于违约，应该承担相应责任。本案中，国模公司及诚鹏公司均对其项目印章的真实性不予认可，并要求追加刘国强参加本案诉讼。对此，该院认为，曹县诚鹏中央华府项目系诚鹏公司开发，国模公司承建，庭审中也认可刘国强所在的劳务公司承建了曹县诚鹏中央华府项目部分工程，在租赁合同实际履行过程中，华盛公司将租赁物交付给了合同指定的收货人张辉，并用于曹县诚鹏中央华府项目工地。因此，无论项目部印章是否真实，华盛公司均有理由相信刘国强是代表国模公司及诚鹏公司履行的职务行为，本案不予追加刘国强参加诉讼。华盛公司主张的租金数额及应返还的租赁物数量是依据双方的发货单、退货单及结算单累计计算得出，具有客观真实性，予以采信。关于华盛公司主张的违约金问题，双方约定的违约金为所欠租金额的日千分之五，该约定过高，予以调减，

2012年2月15日的租赁合同虽系刘国强与华盛公司签订，但租赁合同上乙方处加盖有四川国模建设工程有限公司第二项目部、曹县诚鹏中央华府项目部的印章，因此案涉租赁合同的权利义务双方应为华盛公司和国模公司及诚鹏公司，该合同对国模公司及诚鹏公司具有约束力，国模公司及诚鹏公司未按合同约定的时间支付租金并拖欠租赁物未返还，属于违约，应该承担相应责任。本案中，国模公司及诚鹏公司均对其项目印章的真实性不予认可，并要求追加刘国强参加本案诉讼。对此，该院认为，曹县诚鹏中央华府项目系诚鹏公司开发，国模公司承建，庭审中也认可刘国强所在的劳务公司承建了曹县诚鹏中央华府项目部分工程，在租赁合同实际履行过程中，华盛公司将租

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终1697号上诉人（原审被告）四川国模建设工程有限公司，住所地四川省邻水县。法定代表人蒋理，该单位总经理。委托代理人陈广振，山东邦治律师事务所律师。上诉人（原审被告）曹县诚鹏房地产开发有限公司，住所地山东省曹县。法定代表人蒋理，该公司董事长。委托代理人王雨，山东邦治律师事务所律师被上诉人（原审原告）新乡市华盛设备租赁有限公司，住所地河南……