（2015）通中行终字第00169号
裁判要旨
《房屋登记办法》第八十一条规定：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记的，房屋登记机构可以依据司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废。”从上述条文可见，房屋登记主管部门依职权作出撤销房屋登记需满足以下两个要件：一是只有司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件能够作为撤销的依据；二是发生法律效力的文件证明当事人隐瞒真实情况、提交虚假材料取得房屋登记的事实。本案中，首先，崇川区政府以崇川区检察院作出的通崇检反渎不立（2014）2号《不立案通知书》及通崇检反渎建（2014）3号《检察建议书》为依据，认定假日公司的前身新天地公司在办理案涉房屋初始登记时提供了虚假材料，假日公司在办理案涉房屋变更登记时隐瞒真实情况，作出本案被诉撤销决定，符合上述第一个要件。其次，不立案通知书，是人民检察院对于控告的材料，按照管辖范围进行审查以后，认为没有犯罪事实，或者具有《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条规定的情形之一，决定不予立案，将不立案的决定及其原因通知控告人时所
摘要
《房屋登记办法》第八十一条规定：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记的，房屋登记机构可以依据司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废。”从上述条文可见，房屋登记主管部门依职权作出撤销房屋登记需满足以下两个要件：一是只有司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件能够作为撤销的依据；二是发生法律效力的文件证明当事人隐瞒真实情况、提交虚假材料取得房屋登记的事实。本案中，首先，崇川区政府以崇川区检察院作出的通崇检反渎不立（2014）2号《不立案通知书》及通崇检反
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）通中行终字第00169号上诉人（原审原告）南通假日广场经贸有限公司，住所地南通市南大街218号信普大厦3层北侧。法定代表人徐康宁，执行董事。委托代理人顾迎斌，北京大成（南通）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南通市崇川区人民政府，住所地南通市桃坞路44号。法定代表人陈俊，区长。委托代理人陶高兵，南通市崇川区人民政府副区长。委托代理人赵江，南通……