（2014）合管终字第00232号

根据原审原告合肥江南市场管理有限公司诉状陈述，本案系房屋租赁合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。根据原审原告合肥江南市场管理有限公司提供的《铺位租赁合同》第九条明确约定：“9.1本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向租赁铺位所在地的人民法院提起诉讼。”该协议管辖约定，合法有效。案涉租赁铺位位于江南茗茶市场内南区，因该市场属安徽省合肥市蜀山区人民法院管辖范围内，故安徽省合肥市蜀山区人民法院依法对本案享有管辖权。上诉人潘声贵的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王　军审　判　员　　刘松柏代理审判员　　董雪美二〇一四年七月三日书　记　员　　王　瑾 百度搜索“”

根据原审原告合肥江南市场管理有限公司诉状陈述，本案系房屋租赁合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。根据原审原告合肥江南市场管理有限公司提供的《铺位租赁合同》第九条明确约定：“9.1本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向租赁铺位所在地的人民法院提起诉讼。”该协议管辖约定，合法有效。案涉租赁铺位位于江南茗茶市场内南区，因该市场属安徽省合肥市蜀山区人民法院管辖范围内，故安徽省

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）合管终字第00232号上诉人（原审被告）：潘声贵。委托代理人：刘和生，安徽禾森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：合肥江南市场管理有限公司。法定代表人：蒋楠，执行董事。委托代理人：苏琰，安徽协利律师事务所律师。上诉人潘声贵不服安徽省合肥市蜀山区人民法院（2014）蜀民一初字第01759号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。……