财产损害赔偿纠纷 （2014）沈中民二终字第1970号

公民的合法权益受法律保护。根据原告提供的《农村居民私有房产证》记载，本案所涉房屋户主为朱存霞，朱存霞、陈军系夫妻关系，故朱存霞、陈军对涉诉房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。原告提供的《房屋租赁协议》经鉴定系变造形成，原告对《鉴定意见书》提出异议，但未提出实质性否定意见，亦未提供其他证据证明其主张，该院对《鉴定意见书》予以确认，故《房屋租赁协议》中载明的租金标准不能作为本案认定租金数额的标准。孙亚红主张其物品一直存放在涉诉房屋内系因陈军扣留，孙亚红提供了王旭的证言证明其主张，因证人系孙亚红前夫的妹妹，证人自认涉诉房屋内有其物品，证人与孙亚红有利害关系，且孙亚红未提供其他证据相辅证，故该院对王旭的证人证言不予以采纳，对孙亚红的主张不予以支持。孙亚红的物品存放在原告处，应支付原告相应的房屋使用费。因房屋内一直存放着原告大量的自有物品，双方系共同使用，参照沈阳市物价局和房产局发布的涉诉房屋同年同地段同类房屋租金的相关标准，结合孙亚红物品占用空间及双方共同使用的情况，对原告主张的33个月（2008年11月18日至2011年9月）的使用费3300元（33个月×100元／月）予以支持。关于孙

公民的合法权益受法律保护。根据原告提供的《农村居民私有房产证》记载，本案所涉房屋户主为朱存霞，朱存霞、陈军系夫妻关系，故朱存霞、陈军对涉诉房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。原告提供的《房屋租赁协议》经鉴定系变造形成，原告对《鉴定意见书》提出异议，但未提出实质性否定意见，亦未提供其他证据证明其主张，该院对《鉴定意见书》予以确认，故《房屋租赁协议》中载明的租金标准不能作为本案认定租金数额的标准。孙亚红主张其物品一直存放在涉诉房屋内系因陈军扣留，孙亚红提供了王旭的证言证明其主张，因证人系孙亚红前夫的妹妹，证人自认涉诉房屋内有其物品，证人与孙亚红有利害关系，且孙亚红未提供其他证据相辅证，故该院

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第1970号上诉人（原审被告）：孙亚红，女，1967年7月10日出生，汉族，住址：辽宁省新民市柳河沟镇。委托代理人：李继武，男，1943年6月3日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：朱存霞，女，1964年2月10日出生，汉族，住址：沈阳市于洪区。被上诉人（原审原告）：陈军，男，1963年1月27日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。上诉人……