（2014）唐民四终字第674号

2011年8月16日，时任村主任聂永刚以原告名义与被告签订的地役权设定协议书中涉及的供役地属原告集体所有土地，将该土地设立地役权应经原告村民会议或村民代表会议议定，时任村长聂永刚在该协议书签订前及签订时未召开村民会议或村民代表会议违反了《中华人民共和国村民自治法》的规定。2010年3月28日，原被告签订土地承包协议书时被告交纳的承包费9万元未附加任何条，地役权设定协议书中规定通行权的酬金在9万元承包费里侵犯了原告集体利益。综上，时任村主任聂永刚以原告名义与被告间签订的地役权设定协议书属无效民事行为，该协议书属无效合同，原告诉讼请求本院予以支持。遂判决：被告持有的2011年8月16日地役权设定协议书属无效合同。本案案件受理费80元，由被告苑正辉负担，该款原告马各庄村已垫付，限被告苑正辉于本判决生效之日起5日内给付原告马各庄村。判后，苑正辉不服，向本院提起上诉，其主要上诉请求及理由为：1.聂永刚与苑正辉之间不存在恶意串通签订地役权设定协议的情形，订立的协议也未损害集体和第三人的利益。2.聂永刚是否超越权限订立合同上诉人不知情，也不应当知道其是否超越了权限，故根据相关规定，双方之间的地役权设

2011年8月16日，时任村主任聂永刚以原告名义与被告签订的地役权设定协议书中涉及的供役地属原告集体所有土地，将该土地设立地役权应经原告村民会议或村民代表会议议定，时任村长聂永刚在该协议书签订前及签订时未召开村民会议或村民代表会议违反了《中华人民共和国村民自治法》的规定。2010年3月28日，原被告签订土地承包协议书时被告交纳的承包费9万元未附加任何条，地役权设定协议书中规定通行权的酬金在9万元承包费里侵犯了原告集体利益。综上，时任村主任聂永刚以原告名义与被告间签订的地役权设定协议书属无效民事行为，该协议书属无效合同，原告诉讼请求本院予以支持。遂判决：被告持有的2011年8月16日地役权设定协

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民四终字第674号上诉人（原审被告）：苑正辉，农民。委托代理人：王颖文，无业。被上诉人（原审原告）：乐亭县庞各庄乡马各庄村民委员会，住所地：河北省唐山市乐亭县庞各庄乡马各庄。法定代表人：赵宗峰，该村委会主任。委托代理人：于宝国，河北宁永胜律师事务所律师。上诉人苑正辉因与被上诉人乐亭县庞各庄乡马各庄村民委员会确认合同无效纠纷一案，不服河北省乐亭……