买卖合同纠纷 （2015）同民终字第276号

（2013）城民初字第1670号民事判决书和（2014）同民终字第259号民事判决书已对原、被告就朝阳寺后街14号房的房屋买卖合同关系予以确认，故原告马官祥与被告赵美红之间存在合法有效的房屋买卖关系。魏都新城小区D2楼1单元601号房是朝阳寺后街14号房的拆迁安置房，原告马官祥对朝阳寺后街14号房的所有权转移至拆迁安置房魏都新城小区D2楼1单元601号房屋，因此原告是本案适格的当事人，其对魏都新城小区D2楼1单元601号房屋享有所有权，对被告抗辩原告不是适格当事人的意见不予采纳。房屋买卖合同的效力包括了标的物所有权的转移，被告协助原告办理房屋的过户手续是合同的附随义务，出卖人有义务协助买受人办理房屋产权过户登记。朝阳寺后街14号已被拆迁，被告赵美红协助办理朝阳寺后街14号房的过户手续没有实际意义，该房屋已补偿安置房屋为魏都新城D2楼1单元601号房，被告赵美红应协助原告马官祥办理魏都新城D2楼1单元601号房的过户手续，故对原告的诉讼请求予以支持。诉讼费由败诉方承担。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百三十五条之规定，判决：被告赵美红应在判决生效之日起十日内

（2013）城民初字第1670号民事判决书和（2014）同民终字第259号民事判决书已对原、被告就朝阳寺后街14号房的房屋买卖合同关系予以确认，故原告马官祥与被告赵美红之间存在合法有效的房屋买卖关系。魏都新城小区D2楼1单元601号房是朝阳寺后街14号房的拆迁安置房，原告马官祥对朝阳寺后街14号房的所有权转移至拆迁安置房魏都新城小区D2楼1单元601号房屋，因此原告是本案适格的当事人，其对魏都新城小区D2楼1单元601号房屋享有所有权，对被告抗辩原告不是适格当事人的意见不予采纳。房屋买卖合同的效力包括了标的物所有权的转移，被告协助原告办理房屋的过户手续是合同的附随义务，出卖人有义务协助买受人办

山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）同民终字第276号上诉人（原审被告）赵美红。委托代理人兰世林，山西阳和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马官祥。委托代理人卫雪松，山西儒风律师事务所律师。上诉人赵美红因买卖合同纠纷一案，不服由大同市城区人民法院作出（2014）城民初字第2040号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人赵美红及其委托代理人兰世林……