保险纠纷 （2021）黔03民终2231号

孙圣向遵义南鸿房地产开发有限责任公司支付车位款，遵义南鸿房地产开发有限责任公司将双方合同约定的车位实际交给孙圣使用，孙圣、遵义南鸿房地产开发有限责任公司双方系买卖合同关系，该合同系双方真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，真实、合法有效，对双方当事人均有拘束力，双方应依约履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”、第九十五条：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”、第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”及《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、

孙圣向遵义南鸿房地产开发有限责任公司支付车位款，遵义南鸿房地产开发有限责任公司将双方合同约定的车位实际交给孙圣使用，孙圣、遵义南鸿房地产开发有限责任公司双方系买卖合同关系，该合同系双方真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，真实、合法有效，对双方当事人均有拘束力，双方应依约履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终2231号上诉人（原审被告）：遵义南鸿房地产开发有限责任公司，住所地：贵州省遵义市绥阳县北环中路（建设局内）。法定代表人：王家胜，该公司董事长。委托诉讼代理人：喻勇，泰和泰（贵阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：周榆清，泰和泰（贵阳）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：孙圣，男，1972年9月21日出生，汉族，住贵州省绥阳县。委……