租赁合同纠纷 （2019）黔01民终5219号

2011年11月16日被告欣欣园公司与第四冶金公司签订劳务分包合同已约定第四冶金公司将承建的位于金阳的摩根中心之劳务部分（土建部分）分包给欣欣园公司，起重机械包括塔吊、施工电梯等原则上由欣欣园公司提供自定，故该项目所需塔吊、施工电梯事宜及费用依合同约定与被告第四冶金公司无关。原告认为被告第四冶金公司作为租赁物的实际使用人，且之前也实际履行了支付租金的义务，应承担本案租金支付义务。被告第四冶金公司虽曾代欣欣园公司支付过部分租金给原告，是基于其与欣欣园公司之间的案外合同关系，但不由此就应承担原告与欣欣园公司之间合同义务。2012年5月18日被告欣欣园公司出具法定代表人授权委托书，委托赵学良为贵阳市金阳摩根中心项目负责人，后赵学良与原告先后签订塔吊租赁合同及施工电梯租赁合同，合同用章均为被告欣欣园公司摩根中心项目资料专用章。被告欣欣园公司称未与原告签订合同也没有授权任何人与原告签订合同，该公司没有合同上所盖的资料专用章，且该用章非合同专用，不能用于签订合同，因此该印章不产生法律效力，认可赵学良是该公司项目某个班组的成员。基于被告欣欣园公司给赵学良出具的授权委托书，赵学良使用被告欣欣园公司摩根

2011年11月16日被告欣欣园公司与第四冶金公司签订劳务分包合同已约定第四冶金公司将承建的位于金阳的摩根中心之劳务部分（土建部分）分包给欣欣园公司，起重机械包括塔吊、施工电梯等原则上由欣欣园公司提供自定，故该项目所需塔吊、施工电梯事宜及费用依合同约定与被告第四冶金公司无关。原告认为被告第四冶金公司作为租赁物的实际使用人，且之前也实际履行了支付租金的义务，应承担本案租金支付义务。被告第四冶金公司虽曾代欣欣园公司支付过部分租金给原告，是基于其与欣欣园公司之间的案外合同关系，但不由此就应承担原告与欣欣园公司之间合同义务。2012年5月18日被告欣欣园公司出具法定代表人授权委托书，委托赵学良为贵阳市

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终5219号上诉人（原审原告）：贵州建工欣欣园建筑劳务有限责任公司，住所地贵州省贵阳市南明区狮峰路。法定代表人：张光，该公司总经理。委托诉讼代理人：袁劲松，贵州普众律师事务所律师。上诉人（原审被告）：赵学良，男，1955年10月29日出生，汉族，住四川省合江县。委托诉讼代理人：王文龙，贵州大谋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵州顶……