其他案由 （2019）川01执复510号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……。”本案中，案涉房屋已由被执行人新特药公司转让给案外人童学东，双方签有购房合同，案外人已登记为该房屋的产权人。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第109条“在执行中或执行完毕后，据以执行的法律文书被人民法院或其他有关机关撤销或变更的，原执行机构应当依照民事诉讼法第二百一十条的规定，依当事人申请或依职权，按照新的生效法律文书，作出执行回转的裁定，责令原申请执行人返还已取得的财产及其孽息。拒不返还的，强制执行。”以及第ｌ10条“执行回转时，已执行的标的物系特定物的，应当退还原物。不能退还原物的，可以折价抵偿。”的规定，执行回转是裁定责令原申请执行人返还财产，返还原物不能，也是原申请执行人折价抵偿。本案中，原申请执行人应当是原刑事案件的财产取得人，即新特药

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……。”本案中，案涉房屋已由被执行人新特药公司转让给案外人童学东，双方签有购房合同，案外人已登记为该房屋的产权人。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第109条“在执行中或执行完毕后，据以执行的法律文书被人民法院或其他有关机关撤销或变更的，原执行机构应当依照民事诉

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执复510号 复议申请人（申请执行人）：许福林，男，1954年6月12日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。 委托诉讼代理人：杨欣玉洁，四川迪泰律师事务所律师。 被执行人：成都成华新药特药发展有限责任公司，住所地四川省成都市成华区青龙乡站东村四组。 法定代表人：程辉，执行董事。 案外人：童学东，男，ｌ964年6月ｌ9日出生，汉族，住四川……