（2014）阜民二终字第00102号

牛燕美与薛光晓签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同。双方当事人应按合同约定履行各自义务，牛燕美已按合同约定将租赁物交付薛光晓使用，薛光晓未按合同约定支付租金及返还租赁物已构成违约，牛燕美作为出租人即享有解除上述合同的权利，对牛燕美要求解除租赁合同及薛光晓支付租金、返还租赁物的诉讼请求，予以支持。对牛燕美要求安徽中成公司承担民事责任的诉讼请求，因本案租赁合同系薛光晓本人与牛燕美所签订的，是其个人行为，无充分证据证明该行为是经中成公司委托受权，亦无证据表明薛光晓系中成公司工作人员，其加盖的印章亦不能证明是中成公司的内部印章，故该行为所产生的法律后果应由薛光晓承担，因此对牛燕美的该项诉讼请求，不予支持。依据相关法律规定，判决：一、解除原告牛燕美与被告薛光晓租赁合同。二、被告薛光晓于本判决生效后十日内归还原告牛燕美JS750型搅拌机一台、1600型配料机一台、18型槽钢300米。如不能返还按合同约定价格赔付，并支付2013年3月20日前的租金236725元。三、驳回原告牛燕美的其他诉讼请求。逾期加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4850元

牛燕美与薛光晓签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同。双方当事人应按合同约定履行各自义务，牛燕美已按合同约定将租赁物交付薛光晓使用，薛光晓未按合同约定支付租金及返还租赁物已构成违约，牛燕美作为出租人即享有解除上述合同的权利，对牛燕美要求解除租赁合同及薛光晓支付租金、返还租赁物的诉讼请求，予以支持。对牛燕美要求安徽中成公司承担民事责任的诉讼请求，因本案租赁合同系薛光晓本人与牛燕美所签订的，是其个人行为，无充分证据证明该行为是经中成公司委托受权，亦无证据表明薛光晓系中成公司工作人员，其加盖的印章亦不能证明是中成公司的内部印章，故该行为所产生的法律后果应

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阜民二终字第00102号上诉人（原审原告）：牛燕美，女，汉族，1969年8月28日出生，汉族，住阜阳市颍州区南二环路凯华机械租赁经营部。委托代理人：余家燕，安徽仲天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安徽省中成建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区铜陵路20号。法定代表人：刘卫兵。委托代理人：孙贤锋，该公司安全质量部副部长。委托代理人：张……