其他案由 （2019）苏07执复114号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结。本案中，涉案房产翻建前及翻建后，被执行人陈玉流均系共同共有人，本院裁定对涉案房产予以查封，并评估、拍卖，并无不当。关于异议人提出的涉案房产已赠与异议人陈润祥，陈玉流对涉案房产无所有权的主张，本院认为，不动产物权的转移以登记为生效要件，涉案房产并未办理转移登记，同时，被执行人陈玉流在实施犯罪行为后，在仍有部分挪用的资金尚未归还的情况下，与龚维彩协议将涉案房产赠与异议人陈润祥，该协议不能对抗法院对涉案房产的执行，故对异议人的该主张，不予支持。综上，案外人的异议请求不能成立，应予驳回。2019年5月28日，连云法院作出（2019）苏0703执异24号裁定，驳回案外人刘凤英、陈润祥、龚维彩的异议请求。刘凤英、陈润祥、龚维彩不服上述裁定，向本院申请复议称，请求撤销连云法院（2019）苏0703执异24号执行裁定书，立即停止对连云区××镇××山××号房产的执行，并确认房屋归三复议人所有。事实与理由：一、涉案房屋2005年翻建时在陈玉流与龚维彩婚姻关系存续期

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结。本案中，涉案房产翻建前及翻建后，被执行人陈玉流均系共同共有人，本院裁定对涉案房产予以查封，并评估、拍卖，并无不当。关于异议人提出的涉案房产已赠与异议人陈润祥，陈玉流对涉案房产无所有权的主张，本院认为，不动产物权的转移以登记为生效要件，涉案房产并未办理转移登记，同时，被执行人陈玉流在实施犯罪行为后，在仍有部分挪用的资金尚未归还的情况下，与龚维彩协议将涉案房产赠与异议人陈润祥，该协议不能对抗法院对涉案房产的执行，故对异议人的该主张，不予支持。综上，案外人的

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏07执复114号复议申请人（原异议人、案外人）：刘凤英，女，汉族，1934年2月7日生，住连云港市连云区。复议申请人（原异议人、案外人）：陈润祥，男，汉族，1990年12月18日生，住连云港市连云区。复议申请人（原异议人、案外人）：龚维彩，女，汉族，1957年8月14日生，住址同上。三复议申请人共同委托诉讼代理人：董淑锦，江苏苍梧律师事务所……