共有纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第2373号

根据现已查明的事实，系争房屋原为一层私房，系虞家龙、潘玉莲夫妇所有，在两人去世后经过继承，产证登记为虞广萍、虞龙梅、虞龙珍、虞广鸣、虞龙娣、虞龙英共同共有，其中虞龙娣、虞龙英已去世，其权利应由各自继承人取得，即虞龙娣的权利由王明祥、王志红、王志刚取得，虞龙英的权利由张禕、张逸取得，故本案张禕、张逸、虞龙梅、虞广鸣、王明祥、王志红、王志刚、虞广萍、虞龙珍均为系争房屋的共有人暨被征收人，有权分割与系争房屋产权相关的征收利益。系争房屋的登记建筑面积为26.60平方米，因虞广萍在2002年将房屋翻建为2层，且虞广萍在系争房屋进行营业活动，故因系争房屋翻建和营业性质而增加的相关利益应由其予以多分，相关奖励补贴也应由虞广萍获得；系争房屋由虞广萍一家实际居住，相关奖励补贴应主要由其分得，并由虞广萍以所得征收利益负责安置。其他产权人或者权利继承人在系争房屋无户籍且不实际居住，无权主张相关奖励补贴。原审判决在综合考量了系争房屋的性质、来源、各方对系争房屋的贡献大小、各方实际居住情况以及经营情况的各种因素后，酌情确定虞广萍一家分得货币补偿款2，321，214.73元，虞龙珍一家分得货币补偿款50万元，张禕

根据现已查明的事实，系争房屋原为一层私房，系虞家龙、潘玉莲夫妇所有，在两人去世后经过继承，产证登记为虞广萍、虞龙梅、虞龙珍、虞广鸣、虞龙娣、虞龙英共同共有，其中虞龙娣、虞龙英已去世，其权利应由各自继承人取得，即虞龙娣的权利由王明祥、王志红、王志刚取得，虞龙英的权利由张禕、张逸取得，故本案张禕、张逸、虞龙梅、虞广鸣、王明祥、王志红、王志刚、虞广萍、虞龙珍均为系争房屋的共有人暨被征收人，有权分割与系争房屋产权相关的征收利益。系争房屋的登记建筑面积为26.60平方米，因虞广萍在2002年将房屋翻建为2层，且虞广萍在系争房屋进行营业活动，故因系争房屋翻建和营业性质而增加的相关利益应由其予以多分，相关奖

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第2373号上诉人（原审原告）张禕，女，1974年6月27日出生，汉族，住上海市。委托代理人钱加阳，上海新古律师事务所律师。委托代理人张佳芸，上海新古律师事务所律师。上诉人（原审原告）张逸，男，1975年6月14日出生，汉族，住上海市。委托代理人钱加阳，上海新古律师事务所律师。委托代理人张佳芸，上海新古律师事务所律师。上诉人（……