建设工程施工合同纠纷 （2019）桂07民终1029号

《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。无效合同当事人应当各自返还所取得的财产。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第三条规定，建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。卢道祥个人不具备建设工程施工资质，双方签订的临时刀把工程合同无效，双方对于无效合同均有一定的过错。 卢道祥完成的临时刀把建设工程存在质量瑕疵问题，屋顶有渗水、墙体出现裂痕需要维修，合同约定施工方有保修责任，对此造成的损失，卢道祥应向庆荣公司担赔偿责任。庆荣公司因刀把工程墙体裂痕问题支付修复费用47709元，卢道祥应予赔付庆荣公司。关于因防护墙体再次漏水而加盖雨棚产生建设费用问题，由于雨棚的建造是为了对临时刀把工程墙体等的防护加固所建，在墙体修复

《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。无效合同当事人应当各自返还所取得的财产。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第三条规定，建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。卢道祥个人不具备建设工程施工资质，双方签订的临时

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂07民终1029号 上诉人（一审被告）：卢道祥，男，1968年5月13日出生，汉族，住钦州市钦北区。 委托诉讼代理人：利本基，钦州市钦北区法律事务中心法律工作者。 被上诉人（一审原告）：广西庆荣卫生消毒制品有限公司，住所地：钦州市钦北区皇马工业园四区。 法定代表人：彭芳。该公司董事长。 委托诉讼代理人：冯旭，广西广为律师事务所律师……