行政补偿 （2018）鲁04行终203号

滕州市人民法院（2014）滕行初字第15-1号行政判决已确认兴仁街道办事处强拆行为违法，因此，刘贤敏申请赔偿的条件已经成立。兴仁街道办事处辩称因拆迁工作已移交枣庄市薛城区人民政府、枣庄市薛城区人民政府巨山街道办事处，应由上述二单位承担行政赔偿责任，因兴仁街道办事处是强拆主体，亦应是行政赔偿的责任主体。枣庄市薛城区人民政府巨山街道办事处延续了拆迁工作，但其作为行政赔偿义务主体，无法律上的依据。对兴仁街道办事处的上述辩解，不予采信，其应对刘贤敏房屋损失承担赔偿责任。高新区管委会不是本案适格被告，对刘贤敏要求判令高新区管委会承担赔偿责任的诉讼请求不予支持，应驳回其对高新区管委会的诉讼请求。 关于被强拆房屋的价值问题。目前根据上级法院对类似案件的裁判规则和裁判标准，对刘贤敏房屋损失的赔偿也应比照同区位、现阶段房屋市场价格计算。刘贤敏被拆除房屋所在地已被征收为城市建设用地，且在该区域范围兴建了两个小区，其中一个就是徐沃社区二期（苹果花园）项目，故在枣庄市房地产开发和房屋征收管理办公室调取的2017年6月至2018年3月份徐沃社区二期（苹果花园）项目商品住宅网签均价即6546.6元/平方米即是同区

滕州市人民法院（2014）滕行初字第15-1号行政判决已确认兴仁街道办事处强拆行为违法，因此，刘贤敏申请赔偿的条件已经成立。兴仁街道办事处辩称因拆迁工作已移交枣庄市薛城区人民政府、枣庄市薛城区人民政府巨山街道办事处，应由上述二单位承担行政赔偿责任，因兴仁街道办事处是强拆主体，亦应是行政赔偿的责任主体。枣庄市薛城区人民政府巨山街道办事处延续了拆迁工作，但其作为行政赔偿义务主体，无法律上的依据。对兴仁街道办事处的上述辩解，不予采信，其应对刘贤敏房屋损失承担赔偿责任。高新区管委会不是本案适格被告，对刘贤敏要求判令高新区管委会承担赔偿责任的诉讼请求不予支持，应驳回其对高新区管委会的诉讼请求。 关于被强

山东省枣庄市中级人民法院 行 政 赔 偿 判 决 书 （2018）鲁04行终203号 上诉人（原审原告）刘贤敏，男，1953年11月23日出生，汉族，原住枣庄高新技术产业开发区，现住。 委托代理人刘新，山东薛国律师事务所律师。 上诉人（原审被告）枣庄高新技术产业开发区兴仁街道办事处，住所地枣庄市薛城区泰山路**。 法定代表人李忠来，主任。 原审被告枣庄高新技术产业开发区管理委员会，住所，住所地枣庄……