建设工程施工合同纠纷 （2015）渝五中法民初字第00107号

2013年4月16日，太昌重庆分公司与聚丰房地产开发公司签订《江山汇A区A5、A6栋及相应楼栋的保温及外墙饰面砖工程施工承包合同》（含A3、A4栋保温及外墙工程），承接了重庆市南岸区五院聚丰·江山汇A区A5、A6栋及相应楼栋的保温及外墙饰面砖工程项目。2014年4月15日和同年10月31日，太昌重庆分公司与蒋星签订《聚丰·江山汇A4栋保温及外墙饰面砖工程专业施工承包合同》及补充协议，将其承接的部分工程分包给蒋星施工承建，由于蒋星系自然人，不具备相应的施工资质，因此，太昌重庆分公司与蒋星签订的《聚丰·江山汇A4栋保温及外墙饰面砖工程专业施工承包合同》及补充协议，违反法律、法规的禁止性规定，应属无效。关于蒋星要求太昌重庆分公司支付工程款5295664·39元，并从2015年1月1日起，按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息的问题。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案蒋星与太昌重庆分公司签订的《聚丰·江山汇A4栋保温及外墙饰面砖工程专业施工承包合同

2013年4月16日，太昌重庆分公司与聚丰房地产开发公司签订《江山汇A区A5、A6栋及相应楼栋的保温及外墙饰面砖工程施工承包合同》（含A3、A4栋保温及外墙工程），承接了重庆市南岸区五院聚丰·江山汇A区A5、A6栋及相应楼栋的保温及外墙饰面砖工程项目。2014年4月15日和同年10月31日，太昌重庆分公司与蒋星签订《聚丰·江山汇A4栋保温及外墙饰面砖工程专业施工承包合同》及补充协议，将其承接的部分工程分包给蒋星施工承建，由于蒋星系自然人，不具备相应的施工资质，因此，太昌重庆分公司与蒋星签订的《聚丰·江山汇A4栋保温及外墙饰面砖工程专业施工承包合同》及补充协议，违反法律、法规的禁止性规定，应属无

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民初字第00107号原告蒋星。委托代理人黄建武，重庆建武律师事务所律师。委托代理人谢兴国，重庆建武律师事务所律师。被告泸州太昌建筑安装工程有限公司重庆分公司。被告泸州太昌建筑安装工程有限公司，住所地：泸州市龙马潭区大通路23号楼2-2-2号。法定代表人王涛，董事长。委托代理人刘光梅，该公司员工。被告重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司，住所……