确认合同效力纠纷 （2017）皖16民终93号

本案土地买卖合同的双方为马洪义、马守勤、马守平、马效云与原告陆月文，四人虚构该土地属马棚村的事实，在未征得马棚村同意下以马棚村四个村民组的名义同原告签订土地买卖合同书，该合同未有加盖马棚村的公章，未经马棚自然村（村民组）签字同意及加盖公章，至今未有得到马棚村和涡北街道及镇土地部门的批准认可，四人在合同中且以众人的身份出现在合同中，又实际领取了买卖土地款，四人的行为应属个人行为，四人寄给原审法院的证据说明四人不是村干部，四人在（2014）涡民一初字第00625号庭审中称自己为村民组代表也未举证证明，故将四人的行为定性为个人行为并无不当，本案所诉主体不适格。原审依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第一百三十九条规定，裁定：驳回原告陆月文的起诉。本院认为，陆月文曾因涉案纠纷于2014年4月29日以马洪义、马守平、马效云、马振坤为被告向原审法院起诉，原审法院于同年9月26日作出（2014）涡民一初字第00625号民事裁定，认定涉案土地买卖的双方为涡阳县闸北马棚庄行政村中一、中二、北一、北二自然村与陆月文，马洪义、马守

本案土地买卖合同的双方为马洪义、马守勤、马守平、马效云与原告陆月文，四人虚构该土地属马棚村的事实，在未征得马棚村同意下以马棚村四个村民组的名义同原告签订土地买卖合同书，该合同未有加盖马棚村的公章，未经马棚自然村（村民组）签字同意及加盖公章，至今未有得到马棚村和涡北街道及镇土地部门的批准认可，四人在合同中且以众人的身份出现在合同中，又实际领取了买卖土地款，四人的行为应属个人行为，四人寄给原审法院的证据说明四人不是村干部，四人在（2014）涡民一初字第00625号庭审中称自己为村民组代表也未举证证明，故将四人的行为定性为个人行为并无不当，本案所诉主体不适格。原审依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一

安徽省亳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖16民终93号上诉人（原审原告）：陆月文，男，1953年6月16日生，汉族，住安徽省涡阳县。委托诉讼代理人：付雷，安徽褚汉华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：涡阳县闸北马棚庄行政村中一村民小组，住所地安徽省涡阳县闸北镇。负责人：马守平。被上诉人（原审被告）：涡阳县闸北马棚庄行政村中二村民小组，住所地住所地安徽省涡阳县闸北镇。负责人：马洪义……